|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
15-05-2007, 22:02 | #1 |
|
menfi tespit
Değerli meslektaşlarım,
Tapulu taşınmaz tapuda 100 bin Ytl ye satılmıştır. taşınmaz üzerinde taşınmazın üç katı değerde hacizler bulunmaktadır. Satan bir yıl içinde hacizleri kaldırmayı vaad etmiş,(yazılı protokol var) süre geçmiş hacizler kalkmamış. Satın alan satış bedelini peşin değil vadeki bonolarla ödemiş. Bazı bonoların vadeleri henuz gelmemiş. satın alan birkaç bono için borçlu olmadığının tespiti davası açabilirmi? Hacizlerden bazılarında satış istenmiş satın alan ilaveten 40 bin ytl borç ödemiş. bunu geri alabilirmi?aynı dava içinde istenebilirmi? satın alan akdin feshini istemiyor. Hacizlerden nasıl kurtulacaktır. Borçlar kanununun hangi hükümlerine göre araştırma ve inceleme yapmalıyım. yol gösterecek bilgilendirecek tüm meslektaşlarıma teşekkürler. |
15-05-2007, 22:22 | #2 |
|
Satın alanın hacizlerden sorumlu olacağı muhakkak. Sözleşmede kalan bonoların ödenmeyeceğine ilişkin bir madde var mı? Yoksa bence bu bonoları da ödemek zorunda. Taşınmazın değerinin 3 misli haciz var diyorsunuz. Belki bu hacizlerden taşınmazın değeri ile sınırlı olarak sorumlu tutulması gerektiğini ileri sürebilirsiniz. Bunu da kanıtlamak zor. Zira taşınmazı devralırken borçları da devralmış. Tüm malvarlığı ile borçlardn sorumlu olacaktır.
Hacizler ödendiği takdirde satıcıya rücu etme imkanınız mevcut. Onun da tahsil kabiliyeti gündeme geliyor tabi ki. Müvekkiliniz taşınmazı satın alırken bir Avukata danışmış mı? Hiçbirimiz bu taşınmazın satın alınmasını tavsiye etmezdik. Saygılar. |
16-05-2007, 11:11 | #3 |
|
*Bence geri kalan senetleri ödemeyin, fazla gecikmeden sözleşmeye dayanarak bir alacak davası açın. (En azından 40000 YTL için)
*Hacizlerle ilgili yapılabilecek birşey yok. Yeni malik taşınmazın değeriyle sınırlı olarak alacaklılara karşı sorumludur. *Takas-mahsup konusunu araştırmakta yarar bulunabilir. Saygılarımla... 818/ Madde 118 - İki şahıs karşılıklı bir miktar meblâğı veya yekdiğerine mümasil başka malları birbirine borçlu oldukları takdirde her iki borç muaccel ise iki taraftan her biri borcunu alacağı ile takas edebilir. Alacaklardan biri, münazaalı olsa bile takas dermeyan olunabilir. Müruru zamana uğramış bir alacak, takas dermeyan edebileceği zamanda müruru zaman ile sâkıt olmuş değil ise onun da takası dermeyan olunabilir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
menfi tespit davası | av.asen öznur | Meslektaşların Soruları | 12 | 02-03-2009 10:49 |
Menfi Tespit Davası-İİK 72/ Feragat | ares139 | Meslektaşların Soruları | 6 | 11-04-2008 14:33 |
ikrah menfi tespit | avukatahmetusta | Meslektaşların Soruları | 3 | 13-10-2007 02:14 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |