Kira Feshi

Merhaba arkadaşlar benim ev sahibim ile biraz sorunum var, bunları bir bilene danışayım ve yardım alayım dedim.

Biz ev sahibi ile zorunlu bir şekilde 1 yıllık sözleşme imzaladık. Bu sözleşme sadece ikimizin arasında oldu ne kefil var ne de pul....

Ben devlet memuruyum, bana lojman çıktı evden çıkacağım diyorum, daha önceden sözleşmede belirttiğimiz 500 dolarlık bir depozito vardı bende onu yakarım diyor.

Ayrıca evden çıkmam için geçerli mazeretlerimde var kanalizasyon ile ilgili problemler gibi.

gayrimenkullerin kiraya verilmesi ile ilgili kanunda kira parası haricinde (depozito gibi) para almanın suç teşkil ettiğini okudum.

Bu şartlar altında ben evden her şekilde çıkacağım.

Kısa vadeli olarak ne yapmam gerekir bir kiracı olarak.

Saygılarımla...........

Normal şartlarda kira aktini tek taraflı olarak sona erdiremezsiniz.Eğer bunu yaparsanız evde oturmadan kira borcuyla yükümlü olursunuz ki bu da herhalde istenmeyen bir durum.Ama haklı nedenlere (bahsettiğiniz kanalizasyon vs) dayanarak bir tespit davasıyla çıkmakta haklı olduğunuzu ve çıktığınız zaman da evsahibinin yeni kiracı bulmakta zorluk çekmeyeciğini vb. ispatlamanız durumunda bir ihtimal borçtan kurtulabilirsiniz.

depozito için ise bunun kiraya mahsuben mi yoksa eskime payı için mi verilip verilmediğinin ispatı gerekir.

depozito eskime payı için alındı. evden çıkarken evin durumuna bakacak ev sahibi ona göre kesinti yapacak...