site işletme kooperatifi

31-03-2011, 15:41

Arkadaşlar, müvekkilimin kat maliki olduğu 100 bağımsız bölümü olan bir site var. Bu sitede hiç konut yapı koopertaifi kurulmadan, inşaatların bitmesinden itibaren kat mülkiyetine geçildi. Kat malikleri genel kurulu 4 kez yapıldı. Yönetici ve denetçi seçildi. Aidatlar toplandı. Tüm işlemler Kat Mülkiyeti Kanununa göre devam etmekte.
Şu anda sitede " SİTE İŞLETME KOOPERATİFİ" adında bir kooperatif kurulmak isteniyor.
Kat mülkiyetine göre kurulu site yönetiminden kooperatifi nasıl geçilecek? site yönetimi ve doğal olarak kat mülkiyeti hukukuna göre işlemlerin bir kısmı devam edecek mi? gibi bir çok soruya cevap bulamıyorum. Ayrıca konu ile ilgili Sanayi ve Ticaret Bakanlığının çıkardığı kısa bir tebliğ dışında mevzuatta bulamadım. Yardım ederseniz sevineceğim. Şimdiden teşekkürler..

28-04-2011, 21:44

Site yönetim planınızın son cümlesine site yönetimi tüm yetkilerini işletme kooperatifine devretmiştir diye yazabilirsiniz.
Yönetimi daha kolay olduğu için kooperatif kurulmak istenebiliyor. Site işletme kooperatifi ile İşletme kooperatifinin arasında vergisel yönden çok farklılıklar mevcut
Site yönetimini devredeceksiniz aynı işlemi yaptık

24-05-2011, 13:32

Sayın Evren Osman Bey,
Cevabınız için teşekkür ediyorum. Cevabınızı biraz daha ayrıntılı olabilir mi? Sadece yönetim planında yapılacak değişik yeterli mi?

24-05-2011, 18:55

Merhaba
1-oncellikle site isletme kooperatini kurun (klasik kurulus)
2-site yonetimi tasfiye edin
3-son bilancoyu alin kooperatifin acilis fisinden sonra girin

AMA site yonetimi ile arada cok fark var ornek olarak site isletme genel kurulunda 3 ay dan kisa sure once ortak olanlar katilamaz veya kooperatif ortak disi islem yaparsa kurumlar vergisi mukkelefi olacaksiniz.Daha bir cok konu sayabiliriz
neden isletme kooperatifi kurulmak isteniyor?

25-10-2011, 16:59

Merhabalar,
Site işletme kooperatifi yönetimi devraldığında yönetci örneğin ; S.S. ..... işletme kooperatifi olarak mı geçiyor yoksa bu kooperatifin yönetim kurulu başkanı mı yönetici olarak geçiyor. Resmi olarak yönetici kim? Dava açılacağı takdirde davalı kooperatif olarak mı gösteriliyor. Yönetim planına tapudan mı ulaşabiliyorum? Acil cevap verebilirseniz çok iyi olur. şimdiden teşekkür ederim.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Esnaf Kefalet Kooperatifi Kredileri	Av.Duygu Keleş	Meslektaşların Soruları	19	05-07-2010 10:04
Yapı Kooperatifi kararları ve kararlara itiraz	Selçuk Kurt	Meslektaşların Soruları	0	22-10-2008 13:52
S.S. Bir Prestijkent Konut Yapı Kooperatifi	condictio_certi	Meslektaşların Soruları	4	31-03-2007 12:36
Haciz İhbarnameleri Ve Yapı Kooperatifi Üyeleri	Av.Özcan	Meslektaşların Soruları	0	24-09-2004 23:18
Yapı Kooperatifi Ortaklığı	Av.Dr.Yahya DERYAL	Meslektaşların Soruları	3	06-06-2002 21:49

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)