Apartmanın en alt katına eczahane açılabilmesi ne yapabiliriz?

müvekkil 5 katlı bir apartmanın en alt katına eczahane açmak istiyor, sanırım bu durumda oybirliği gerekli, ama diğer maliklerin bu konuda muvafakati yok, acaba ne yapabiliriz

En alt kattan kastınız nedir bilemiyorum ama tapuda "mesken" olarak gözüken bir bağımsız bölüm söz konusuysa sizin de dediğiniz gibi oybirliği olmadan açamazsınız.

Hal böyleyse ya oybirliğini temin edeceksiniz ya da kendinize başka bir yer bulacaksınız demektir.

Alıntı: Yazan nilay_akyol müvekkil 5 katlı bir apartmanın en alt katına eczahane açmak istiyor, sanırım bu durumda oybirliği gerekli, ama diğer maliklerin bu konuda muvafakati yok, acaba ne yapabiliriz

Kıymetli Meslektaşım kat Mülkiyeti Kanunundaki ilgili Madde Aşağıdadır. Umarım faydalı olur.

Alıntı: Kanun No: 634 Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) (YÜR. TAR.: 02.01.1966) Kabul Tarihi: 23.06.1965 R.G. Tarihi: 02.07.1965 R.G. No: 12038 VII - Yasak işler: Madde 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır. Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir. (EKLENMİŞ FIKRA RGT: 25.02.2011 RG NO: 27857 MÜKERRER KANUN NO: 6111/194) 1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da uygulanır. Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.

Admininde dediği gibi '' mesken '' olarak kayıtlı olan bölümde oybirliği gerekmektedir.
Teşekkürler...