Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz.

İpoteğin kapsamı ve eklenti

Yanıt
Old 26-05-2010, 23:32   #1
holiganist

 
Varsayılan İpoteğin kapsamı ve eklenti

I. Rehnin kapsamı Madde 862.- Rehin, taşınmazı bütünleyici parçaları ve eklentileri ile birlikte yükümlü kılar.
Rehnin kuruluşu sırasında makine, otel döşeme eşyası gibi açıkça eklenti olarak gösterilen ve tapu kütüğünde beyanlar sütununa yazılan şeyler, kanuna göre bu nitelikte olamayacakları ispat edilmedikçe eklenti sayılır.
Üçüncü kişilerin eklentiler üzerindeki hakları saklıdır.




Bu maddenin son fıkrasında belirtilen üçüncü kişilerden kasıt eklentinin asıl sahibi midir yoksa eklenti üzerinde ayni hak kazanacak olan yeni malik midir?Konuyla ilgili yargıtay kararı bulamadım.Ekleyen olursa şimdiden teşekkür ederim.
Örneğin A, pastanesindeki bazı üretim makinalarını B'ye ariyet olarak veriyor.B de bankadan aldığı kredi karşılığı kendi pastanesi üzerinde banka lehine ipotek hakkı tesis ediyor.Söz konusu maddenin ilk fıkrasına göre rehin taşınmazla birlikte eklenti olan makinaları da kapsıyor ve tapuya tescil ediliyor.Sorun şurada karşıma çıktı:



Maddede belirtilen üçüncü kişinin eklenti üzerinde hakkı malik A'nın istihkak talebi midir yoksa rehin alacaklısının emin sıfatıyla zilyetten ayni hak kazanımı mıdır?
Old 15-10-2010, 09:10   #2
yargisiz_infaz

 
Varsayılan

Burada asıl ipoteğin ne maliki ne de rehin alacaklısı üçüncü kişidir. Rehin alacaklısı ve asıl ipoteğin maliki ipoteğin tarafları olduğundan bunlar dışında eklenti üzerinde hak iddia eden herkes üçüncü kişi sayılabilir ve kanun bu kişilerin haklarını saklı tutmaktadır. Verdiğiniz örnekte A üçüncü kişidir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
sonradan yapılan eklenti cmuk Meslektaşların Soruları 2 21-07-2009 18:25
Ortak Yerlerden sığınakların eklenti haline getirilmesi imkanı var mıdır? av.erel Meslektaşların Soruları 1 22-09-2008 22:08
İpoteğin terkini hukukcu1985 Meslektaşların Soruları 1 12-03-2008 17:45
İpoteğin iptali Burak Demirci Meslektaşların Soruları 2 12-06-2006 20:42


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02938604 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.