müteaahhitin yapmış oduğu yönetim sözleşmesi

iyi çalışmalar arkadaşlar. bir sitede müteaahhit henüz bina yapım aşamasındayken bir firma ile profesyonel yönetim sözleşmesi yapmış. fakat maliklerin onaylamış olduğu bir sözleşme değil bu. malikler daha sonra bir genel kurul yaparak kendi aralarından bir yönetim kurulu ve yönetici belirlemiş. şuan profesyonel yönetim şirketi yönetimin kendi hakkını iddia ederek ücretini talep etmektedir. bu müteahhit le şirketin yapmış olduğu yönetim sözleşmesinin kanuni bir dayanağı var mıdır yardımcı olacak birisi varsa sevinirim. belirttiğim gibi genel kurulda alınmış herhangi bir karar yok. maliklerle yapılan satış sözleşmesinde de buna dair bir madde olmadığını bilmekteyim. yardımlarınız için teşekkür ederim.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve yönetim planına bir bakmanızı öneririm. Bu metinlerde konuyla ilgili bir düzenleme olabilir.

Bir de ulaşabilirseniz firmayla yapılan sözleşmeye bakmak gerekebilir. Müteahhite çıkardığınız vekalette bununla ilgili sizden bir yetki alınmış ve müteahhitte bu yetkiye istinaden sizin adınıza VEKALETEN bu sözleşmeyi akdetmiş olabilir.

Son olarak yine sizin verdiğiniz vekalette genel kurula katılma yetkisi olabilir ve müteahhit bu yetkiyle genel kurul düzenleyerek karar almış olabilir.

Eğer bunların hiçbiri söz konusu değilse bu sözleşmeyle sizlerin bağlı olmayacağını düşünüyorum.