Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kkis Sözleşmesi Tapu Iptal Davasinda Görevli Mahkeme Ve Davalillar.

Yanıt
Old 03-03-2021, 22:28   #1
imsel

 
Varsayılan Kkis Sözleşmesi Tapu Iptal Davasinda Görevli Mahkeme Ve Davalillar.

KKİS uyarınca temlik edilen bir işyerinin tapusunun iptali için arsa sahipleri adına (7 hissedar) 3.kişiye karşı tapu iptal ve tescil davası açacağız.çünkü müteahhit iskan almıyor.bu halde davalı olarak yüklenici de (müteahhit)gösterilmeli midir?bu dava asliye hukukta mı açılacak yoksa tüketici-ticaret mahkemesi mi görevlidir? ayrıca davacı olarak 3 tane hissedarın vekaleti yeterli mi yoksa tümünden vekalet almalı mıyız?saygılar.
Old 04-03-2021, 10:05   #2
Av.YALCINHUKUK

 
Varsayılan

1- Görevli mahkeme asliye hukuk (her iki taraf tacir ise ticaret mahkemesi)
T.C.
YARGITAY
15. HUKUK DAİRESİ
E. 2018/1607
K. 2018/3413
T. 25.9.2018
* KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN ZARARIN TESPİTİ ( Davacı Yüklenici Satıcı/Sağlayıcı ise de Davalıların Nihai Tüketici Olduğundan Söz Edilemediği/Davalılar Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nde Taraf Olup Arsa Payları Bulunmakta Olduğu - Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Tüketici İşlemi Kabul Edilmeyip Davaların Genel Mahkemede Görülmesi Gerektiği/Davanın Dava Şartı Yokluğundan Reddi Gerektiği )

* DAVALILARIN NİHAİ TÜKETİCİ OLMAMASI ( Davalılar Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nde Taraf Olup Arsa Payları Bulunmakta Olduğu/ Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Tüketici İşlemi Kabul Edilmeyip Davaların Genel Mahkemede Görülmesi Gerektiği - Mahkemece Davanın Asliye Hukuk Mahkemesinde Görülmesi Gerektiği/ Davanın Dava Şartı Yokluğundan Reddi Gerektiği )

* GÖREVLİ MAHKEME ( Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Tüketici İşlemi Kabul Edilmeyip Davaların Genel Mahkemede Görülmesi Gerektiği - Mahkemece Davanın Asliye Hukuk Mahkemesinde Görülmesi Gerektiği/Davanın Dava Şartı Yokluğundan Reddi Gerektiği )

2-Zorunlu dava arkadaşlığı mevcut. Bu nedenle 7 kişinin de vekaleti gerekir diye düşünüyorum.

3-Yüklenici de davalıdır.

Bu arada tapu iptali için binanın tamamlanma oranı %90 dan az olmalı Yargıtay uygulamalarına göre.
Old 04-03-2021, 10:11   #3
avktderya

 
Varsayılan

merhaba
KKİS davalarında görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir. eğer hem davacılar hem davalı tacir ise görevli mahkeme ticaret mahkemesidir.
davanın tüm malikler(arsa sahipleri) adına davalı müteahhit ve müteahhitten daire alan tapuda tescil yapılmış 3. kişiler aleyhine açılmalıdır.
saygılarımla
Old 04-03-2021, 11:56   #4
imsel

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.YALCINHUKUK
1- Görevli mahkeme asliye hukuk (her iki taraf tacir ise ticaret mahkemesi)
T.C.
YARGITAY
15. HUKUK DAİRESİ
E. 2018/1607
K. 2018/3413
T. 25.9.2018
* KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN ZARARIN TESPİTİ ( Davacı Yüklenici Satıcı/Sağlayıcı ise de Davalıların Nihai Tüketici Olduğundan Söz Edilemediği/Davalılar Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nde Taraf Olup Arsa Payları Bulunmakta Olduğu - Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Tüketici İşlemi Kabul Edilmeyip Davaların Genel Mahkemede Görülmesi Gerektiği/Davanın Dava Şartı Yokluğundan Reddi Gerektiği )

* DAVALILARIN NİHAİ TÜKETİCİ OLMAMASI ( Davalılar Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nde Taraf Olup Arsa Payları Bulunmakta Olduğu/ Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Tüketici İşlemi Kabul Edilmeyip Davaların Genel Mahkemede Görülmesi Gerektiği - Mahkemece Davanın Asliye Hukuk Mahkemesinde Görülmesi Gerektiği/ Davanın Dava Şartı Yokluğundan Reddi Gerektiği )

* GÖREVLİ MAHKEME ( Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Tüketici İşlemi Kabul Edilmeyip Davaların Genel Mahkemede Görülmesi Gerektiği - Mahkemece Davanın Asliye Hukuk Mahkemesinde Görülmesi Gerektiği/Davanın Dava Şartı Yokluğundan Reddi Gerektiği )

2-Zorunlu dava arkadaşlığı mevcut. Bu nedenle 7 kişinin de vekaleti gerekir diye düşünüyorum.

3-Yüklenici de davalıdır.

Bu arada tapu iptali için binanın tamamlanma oranı %90 dan az olmalı Yargıtay uygulamalarına göre.
üstadım teşekkürler.
bizim amacımız müteahhit tüm daireleri sattığı için müteahhidin üzerinde birşey bulamayız diye bir tane dükkanın tapusunu iptal ettirerek ordan elde edeceğimiz gelirle iskan almak.3.kinin tapusunu iptal ettirmek için %90 altı olması kararına ben rastlamamıştım. söylediğiniz tamamlanma yüzdeleri sözleşmenin feshiyle ilgili değil miydi?biz 3.kişinin iyiniyetli olmadığından alacağın temlikiyle satın aldığı tapuyu iptal ettirmek istiyoruz.saygılar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Taşinir Davasinda Yetkili Ve Görevli Mahkeme aytacyavuz Meslektaşların Soruları 0 28-05-2016 16:04
hmk tapuda isism tashihi görevli mhk- tapu kaydında düzeltme görevli mahkeme denizizm Meslektaşların Soruları 8 13-03-2015 17:31
Itirazin Iptali Davasinda Görevli Mahkeme Av.Mustafa Cemil Koç Meslektaşların Soruları 5 21-09-2013 10:19
Arsa sahibi ile Yapı Koop. arasındaki tapu iptal ve tescil davasında görevli mahkeme? fatoskayaismi Meslektaşların Soruları 2 06-05-2010 08:49


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03822994 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.