meni müdahale -tehiri icra kararı

Sayın Meslektaşlar, Müvekkil kardeşinin evinde rızası ile oturuyor. Abisi yurtdışında yaşıyor. Miras yoluyla intikal eden taşınmazların birkaçını haricen takas yapıyorlar. Müvekkil takas yapıldığını bu eve masraf yaptığını ,tahliye etmeyeceğini, bedelini ödemeye hazır olduğunu beyan etmiş ise de maalesef mahkeme meni müdahale kararı verdi. Masraflar için hapis hakkı talep ettik reddedildi. Kararı hemen infaza koymuşlar. Karşı tarafın vekili de bu konuda anlayışsız. İcra Müdürlüğünden tehiri icra kararı almak için mehil vesikası talep etsek alabilirmiyiz. Bu karar kesinleşmeden infaz edilir mi. Teminat istenir mi?
Zaman aleyhe işliyor. Acele yanıt verirseniz sevinirim
saygılarımla ...

Kanaatimce kararın infazı için kesinleşmesine gerek yok. Karşı taraf icraya koyabilir. Mehil vesikası alabilmeniz için icra müdürlüğü mutlaka teminat isteyecektir, ancak miktarı için birşey diyemem, icra müdürüne kararı gösterip teminat miktarını öğrenmek lazım. Mehil süresi içinde de tehir-i icra kararını getirirseniz sorun kalmaz, tabi temyiz sonuçlanan kadar.

T.C. YARGITAY
12.Hukuk Dairesi

Esas: 2003/2937
Karar: 2003/6168
Karar Tarihi: 24.03.2003


ÖZET: Davacılar tapu ile malik oldukları taşınmazın üzerine davalının kaçak bina yaptığından tecavüzün men'i ile binanın yıktırılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı ise cevabında dava konusu taşınmazı kendilerinin malik gibi kullanmakta olduklarını vergilerini ödediklerini belirtmiştir. Mahkeme davalının, davacıların payına yapmış oldukları tecavüzün önlenmesi ve taşınmazın üzerindeki yapının yıktırılmasına karar vermiştir. Bu karar niteliği itibariyle gayrimenkule müteallik ayni hakka dayandığından davacının mülkiyete dayanarak el atmanın önlenmesini istediğinden ortada mülkiyet ihtilafı bulunduğundan bu karar kesinleşmeden icra edilemez. Şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekir.


(4721 S. K. m. 683) (1086 S. K. m. 443)


Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:


Karar: Takip dayanağı ilamda davacılar tapu ile malik oldukları taşınmazın üzerine davalının kaçak bina yaptığından tecavüzün men'i ile binanın yıktırılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı ise cevabında dava konusu taşınmazı kendilerinin malik gibi kullanmakta olduklarını vergilerini ödediklerini belirtmiştir. Mahkeme davalının, davacıların payına yapmış oldukları tecavüzün önlenmesi ve taşınmazın üzerindeki yapının yıktırılmasına karar vermiştir. Bu karar niteliği itibariyle gayrimenkule müteallik ayni hakka dayandığından davacının mülkiyete dayanarak el atmanın önlenmesini istediğinden ortada mülkiyet ihtilafı bulunduğundan bu karar HUMK’nun 443. maddesi gereğince kesinleşmeden icra edilemez. Şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken aksine gerekçe ile itirazın reddine karar verilmesi isabetsizdir.


Sonuç: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366. ve HUMK 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 24.03.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)


Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları

Meni müdahale davasında verilen kararın tehiri icrası istenebilir. İcra müdürü konut ise kira bedeli tarla ise gelir metoduna göre bir bedel tayin edip tehiri icra verebilir. Hele li sizin davanızda hapis hakkı var ki tahliye mağduriyet verir.
kolay gelsin