Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

tapuda vekalet ile işlem yapan sağlık raporunda % 80 engelli yazan kişinin işleimi geçerli mi????

Yanıt
Old 14-01-2016, 11:43   #1
av.cgdm_shn

 
İnceleme tapuda vekalet ile işlem yapan sağlık raporunda % 80 engelli yazan kişinin işleimi geçerli mi????

sayın meslektaşlarım çok acil cevap bekliyorum.
müvekkil babasına ait olan arsayı, önce 3. kişiye sonra kendisine geçmek suretiyle 5 yıl boyunca mülkiyetine sahip olmuştur. Başka bir işlem için 2 yıl kadar önce, müvekkil babasına kiralama, alım-satım işlemlerinde kullanması için vekalet vermiştir. bu vekaleti de geri almamıştır. daha sonra yaklaşık 7-8 ay önce babası rahatsızlanmıştır. Koa hastası olan mirasçı % 85 sağlık raporu ile engelli sayılmıştır. Bu rapor düzenlendikten sonra miras bırakan müvekkile vermiş olduğu yukarıda bahsi geçen arsayı müvekkilin vermiş olduğu vekalet ile üstüne geçirmiştir. ve kısa zaman içinde de vefat etmiştir. Söz konusun arsayı vekaletin kötüye kullanılmış olmasından bahisle geri almamız mümkün değil gibi, çünkü bu arsada saklı payı zarar gören kız çocukları var. Peki sağlık raporuna rağmen ehliyetsiz kişinin tapuda yaptığı işlemin geçersiz olduğundan bahisle dava açılabilir mi? Farklı fikri olan varsa paylaşırsanız sevinirim iyi çalışmalar.
Old 14-01-2016, 16:15   #2
GÜLSÜM ÖNAL

 
Varsayılan

''..davranışlarının, eylem ve işlemlerinin sebep ve sonuçlarını anlayabilme, değerlendirebilme ve ayırt edebilme kudreti ( gücü ) bulunmayan bir kimsenin kendi iradesi ile hak kurabilme, borç ( yükümlülük ) altına girebilme ehliyetinden söz edilemez. Nitekim Türk Medeni Kanununun "fiil ehliyetine sahip olan kimse, kendi fiilleriyle hak edinebilir ve borç altına girebilir biçimindeki 9. maddesi hükmüyle hak elde edebilmesi, borç ( yükümlülük ) altına girebilmesi, fiil ehliyetine bağlamış. 10. maddesinde de, fiil ehliyetinin başlıca koşulu olarak ayırtım gücüyle ergin ( reşit ) olmayı kabul ederek "ayırt etme gücüne sahip ve kısıtlı olmayan bir ergin kişinin fiil ehliyeti vardır." hükmünü getirmiştir. "Ayırtım gücü" eylem ve işlev ehliyeti olarak da tarif edilerek, aynı Kanunun 13. maddesinde faşının küçüklüğü yüzünden veya akıl hastalığı, akıl zayıflığı, sarhoşluk yada bunlara benzer sebeplerden biriyle akla uygun biçimde davranma yeteneğinden yoksun olmayan herkes bu yasaya göre ayırt etme gücüne sahiptir." denmek suretiyle açıklanmış, ayrıca ayırtım gücünü ortadan kaldıran önemli nedenlerden bazılarına değinilmiştir...''(T.C.YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E.2014/3524 K. 2015/3752 T. 18.3.2015)
Malul olma hali ile fiil ehliyetinin olmaması aynı kavram değildir.Ancak vekalet görevinin kötüye kullanılması sebebine dayanmanız uygun olacaktır. Müvekkilinize ilk satışa dayanan bir iptal davası olmadığı için saklı pay iddiasının bu davada dinlenilmemesi gerekir. . Mülkiyetin el değiştirmesine konu Hukuki sebepler birbirinden farklıdır kanısındayım..
Old 19-01-2016, 10:08   #3
av.cgdm_shn

 
Varsayılan teşekkürler

sayın meslektaşım, cevabınız için teşekkür ederim. bende vekaletin kötüye kullanılması olarak düşündüm fakat, netice itibariyle, karşı taraf tenkis davası açtığında zaten otomatik olarak bu arsa için saklı payları oranında iptal söz konusu olacak diye öngördüğüm için, dava açıp uğraşmanın yerinde olmayacağına karar verdim. belki de yanlıştır, bilmiyorum. ayrıca vekaletin kötüye kullanılması açısından bir yola gittiğimizde diğer mirasçıların asıl kötü niyetli olan kişi olarak müvekkilimi mal kaçırma amacıyla bu işlemleri yaptığı savunması ile karşılaştığımızda ne olacağı düşündürüyor.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Hiv + , Askerlik Yapamama Raporunda Yazan Hastalik Tanimi Konuk Kelebek Hasta Hakları Hukuki Destek Merkezi (HASDEM) 1 26-08-2013 13:24
Alınan karar hilafında işlem yapan yönetici aleyhine ne işlem yapılır? vla Meslektaşların Soruları 1 07-06-2013 13:50
sahte kimlikle işlem yapan noterin sorumluluğu samettmz Hukuk Soruları 3 03-11-2012 16:40
tasdikli vekalet sureti ile tapuda işlem mylassos Meslektaşların Soruları 0 09-04-2008 17:51


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03042889 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.