|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-02-2008, 13:14 | #1 |
|
kiracının elektrik,su ve doğalgaz faturasını ödememesi
kiracı kiraları 15 gün gecikmeli olsa da düzenli olarak ödüyor. ancak kiracı; elektrik su ve doğalgaz faturalarını yaklaşık 4 aydır ödemiyor. ayrıca elektrik, su ve dogalğaz faturaları kiralayan adına geliyor. kiralayan müvekkilim kiracıyı tahliye etmek istiyor. en kısa yoldan nasıl kiracıyı tahliye edebilirim. cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
|
09-02-2008, 14:07 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Elektrik vs. faturalarının ödenmemesi tahliye sebebi değildir. 6570 S.K. da tahliye sebepleri sayılmıştır. Bunlardan birisine dayanabilirsiniz. Kiracı, kira paralarını gününde ödemiyorsa; tahliye iradesini de içeren icra takibi yapılabilir veya ihtarname keşide edilebilir. 30 Günlük ödeme süresi içinde öderse 1 haklı ihtar olur. 1 kira dönemi içinde 2 inci haklı ihtara sebep olan kiracı aleyhine(Dönem sonunda), iki haklı ihtar sebebiyle tahliye davası açılabilir. Saygılarımla |
09-02-2008, 16:09 | #3 |
|
Sayın Ergin'in cevabına aynen katılarak ufak bir ilave: Kiralayan olarak kendi adınıza olan abone sözleşmelerini fesh ediniz (fesh etmek için eski borcu kapatmanız gerekecek bunun yaptıktan sonra rücuen Sayın Ergin'in belirttiği icra takibi yolunu kullanınız), daha sonra kiracı kendi adına sözleşme yapmak zorunda kalacağından, bu noktadan sonra ödenmeyen borçlar da malik/kiralayan olarak sizi ilgilendirmez.
|
09-02-2008, 22:32 | #4 |
|
Yakıt bedelleri belirli ve muayyen olmak kaydıyla,kira bedelinden sayılabildilerinden,doğal gaz bedelini ödememek de kira alacağı ile birlikte temerrüde sebebiyet verebilir.
|
10-02-2008, 17:28 | #5 |
|
kiracının elektrik,su ve doğalgaz faturasını ödememesi
Ben de sözleşmede özel bir koşul yok ise diğer giderlerin kiradan sayılmayacağını, bu nedenle de tahliye nedeni olmayacağını düşünüyorum. Kiracının orada oturduğu belli olduğuna göre giderler ödenerek rucu yoluna başvurulması en mantıklı yol.
Tahliye için de iki haklı ihtar aklıma geliyor. Saygılar. |
10-02-2008, 17:35 | #6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sayın Av. Ergün Vardar, 6570 S.K. 5 inci maddesine göre verilmiş eski kararlar bulunmaktaysa da, günümüz koşullarında sözkonusu maddenin uygulanması düşünülmemelidir.
Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kiracının elektrik su borcu | Av.Selim HARTAVİ | Meslektaşların Soruları | 3 | 24-06-2007 14:41 |
Kiracının Elektrik Borcuna İlişkin Çok Farklı Bir Durum Çok Farklı Bir Soru | ad-hoc | Meslektaşların Soruları | 26 | 20-06-2007 13:10 |
Elektrik faturasını 1 gün geciktiren karanlıkta kalır | Y£LİZ | Tüketicinin Korunması Hukuku Çalışma Grubu | 0 | 05-02-2007 12:31 |
Kiracının Elektrik Borcu Kimin??? | sniper76 | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 11-11-2004 09:01 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |