Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM), THS Kadın Hakları Çalışma Grubu projesidir. Bu foruma siteye üye olmadan soru gönderilebilir ancak forum sadece kadın haklarına ilişkin konulara açık olup, diğer hukuki soru ve sorunlar alanda yayınlanmaz. [Kahdem Portalı]

edinilmis mallarin satisi

Konuyu Kilitleyin
Old 13-01-2009, 08:45   #1
Konuk

 
Önemli edinilmis mallarin satisi

1987 yilinda evlendik ve esim o zaman yurt disinda banka kredisi ile ev almis ve evlendigimiz sene borclanarak birde arsa aldi. ben ayni sene yurtdisina gittim ve ise girdim.birlikte alinan mallari kazancimizla ödendi.10sene önce bir ev daha alindi sorun su ki bu mallarin hic biri benim adima degil .4 sene önce esim alinan arasayi satti ve hic bir sey görmedik .ilk alinan evin kirasi var yine hic birsey yok.-05 senesinde bosandik ama hala tr deevliyiz.tekrar beraber oturma karari aldik ve 7 ay sonra son kez evden ayrildi .benim merak ettigim konu su bizim 4 tane cocugumuz var .Tr deki mallari esimin bir baskasi uzerine satis yapmasini önlemek icin ne yapacagim ve bu surec icerisinde satis yaptigi ve mallarin veya diger birikimlerdeki nasil durdura bilirim acil bilgi almak istiyorum
Old 13-01-2009, 12:07   #2
Av.Ufuk Bozoğlu

 
Varsayılan

Sayın Katılımcı;

Edinilmiş mallara katılma rejimi 01.01.2002 tarihinden sonra, karşılığı verilerek sahip olunan malvarlığı değerleri için geçerlidir.

Bu tarihten önceki kazanımlar ise, kişisel maldır.Yine bedeli ödenmeden bağış miras yolu ile kalan kazanımlar, 2002 sonrası da olsa kişisel maldır.

Ancak bu kişisel malların, 2002 tarihinden sonra getirdikleri gelirler, kira, faiz gibi geldileri edinilmiş mal sayılmaktadır.

Anlatımınızdaki gibi, taraflardan biri, diğerine ait olan malların edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına katkıda bulunmuş ise, değer artış payı alacağı mevcuttur.

Asıl sormak istediğiniz, malların korunmasına yönelik tedbir anlamında iki tane yol vardır.

Bir tanesi, birlikte yaşamakta olduğunuz konut için Aile Konutu şerhi aldırmak olmalıdır.

Bu şerh sayesinde, eşiniz kendisine ait olmasına rağmen,sizin açık rızanız olmadan aile konutunu devredemez ve ya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.Satamaz, bağışlayamaz vs...Bu şerhin etkisi boşanma kararının kesinleşmesine kadardır.Ya da olayınızda, boşanma kararınızın Türk mahkemelerinde tanınmasına yönelik davanın açılması ve bunun kabul edilmesi ve bu son kararın kesinleşmesine kadardır.

İkinci olarak da, medeni kanun 199.maddeye göre ailenin ekonomik varlığının korunnması ve ya evlilik birliğinden doğan mali bir yükümllülüğün yerine getirilmesi gerektirdiği ölçüde, eşlerden birinin istemi üzerine hakim, belirleyeceği mal varlığı değerleriyle ilgili tasarrufların ancak diğer eşin rızası ile yapılmasını kararlaştırabilir.

Bu madde gereği de eşinizin kötüniyetli, malvarlığını eritmeye yönelik tasarruflarının engellenmesi de mümkündür.

Yine ayrıca,TMK.206 .madde uyarınca, haklı sebeplerin varlığı halinde(yabancı ülkede boşanmış olma durumu, eşin malvarlığı hakkında bilgi vermemesi ve toplam malvarlığını tehlikeye düşürmüş olması hali...) edinilmiş mallara katılma rejiminin hakim kararı ile tasfiyesine yönelik olarak mal ayrılığına geçilmesini talep edebilirsiniz. İstemin kabulü halinde de, TMK madde 227 ye dayalı değer artış payı alacağınızı ve tasfiye payı alacağınızı dava etme yoluna gidebilirsiniz.

Sayın Katılımcı;

Mal varlığına ilişkin tedbirlerin alınması ya da ilgili kanun maddelerinin işletilip davaların açılması hukuki donanım gerektirir.

Tek başınıza hareket etmek yerine MUTLAKA bir avukattan hukuki hizmet alınız.

Maddi durumunuz elverişli değil ise ve ya avukatlık ücreti ödemeye yeterli geliriniz yok ise, bulunduğunuz yer il barosundan tarafınıza avukat tayin edilmesini isteyiniz.

Zaman ve hak kaybına uğramazsınız.

Saygılar.
Old 13-01-2009, 12:27   #3
BaharB

 
Varsayılan

Sayın Konuk;
Eşinizin adına kayıtlı olan ve özellikle 01/01/2002 tarihinden önce edinildiği anlaşılan mallar bakımından şu hususu belirtmekte fayda vardır:

Edinilmiş mallara katılma rejimi, edinilmiş mallar ile eşlerden her birinin kişisel mallarını kapsamaktadır ve bu nedenle, 01/01/2002 tarihinden önce edinilse dahi eşlerden birinin kişisel malı niteliğinde olan malların edinilmesine, korunmasına veya iyileştirilmesine diğer eşin, yaptığı katkı oranında alacak hakkı vardır.

Bu durumda çalışarak elde ettiğiniz kazanç ile eşinizin mallarının edinilmesine, hangi tarihte olursa olsun yaptığınız katkı karşılığında alacak hakkınız bulunmaktadır ve bu alacağınıza mal rejiminin tasfiyesini mahkemeden istemek suretiyle kavuşabilirsiniz.

Saygılarımla...
Old 13-01-2009, 12:56   #4
Av.Mehmet Saim Dikici

 
Varsayılan

Diğer arkadaşlarımın yazdıklarına katılmakla birlikte bir ilave de ben yapmak istiyorum:

Yurt dışında Boşanmış olmanız halinde Yurt dışındaki mahkeme kararının Türkiye'de nüfusa işlenebilmesi için mutlaka Türkiyedeki mahkemeye başvurup, aldığınız Boşanma kararının "Tanıma" yoluyla Türkiye'de de kabul edilebilir hale getirmeniz gerekir. Bu arada Mal tasfiyesi istemli davanızda, Dava sonuna kadar İhtiyati tedbir talep edip, malların eşiniz tarafından satılmasına da engel olabilirsiniz.
Konuyu Kilitleyin


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
edinilmis mallara katılma rejimi obaykan Meslektaşların Soruları 11 19-08-2011 09:54
Gayrimenkul Satisi-paralarin Paylastirilmasi Safhasi madagaskar Meslektaşların Soruları 2 09-10-2009 14:34
EdİnİlmİŞ Mallarin Tasfİyesİ Av.Mine Alagaç Meslektaşların Soruları 2 20-06-2008 11:18
edinilmis mallara katilma meyralkan Aile Hukuku Çalışma Grubu 4 16-09-2007 21:06
evlilikte edinilen mallarin paylasimi s.unerKonuk Hukuk Soruları Arşivi 3 11-02-2002 03:38


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04427791 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.