itirazın iptali

bir kira dönemi içindeki kira alacakları muacceliyet kazanmalarına göre iki ayrı takibe konu edilmiştir ve iki takibe de borçlu itiraz etmiştir.bu durumda açacağımız itirazın iptali davalarını birarada açmamız mümkün mü acaba?

Sayın Akbasela,anladığım kadarıyla bu iki dosyadaki iki itirazı kaldırarak takiplere devam etme niyetindesiniz ve tek dava dilekçesiyle bu iki dosyadaki itirazın iptalinin istenip istenemeyeceğini sormaktasınız.
Tersinden düşünün iki ayrı dava açtınız(sulh hukukta iki itirazın iptali veya icra hakimliğinde iki itirazın kaldırılması).Bu iki davanın HUMK 45.maddede düzenlenen bağlantılı davalar olması(aynı hukuki sebepten doğmaları nedeniyle)birleştirilmeleri talep üzerine hatta kendiliğinden mahkemece birleştirilecekken siz bunun yerine tek dava dilekçesiyle iki dosyadaki itirazın iptallerini daha baştan talep ediyorsunuz.Aşağıdaki ihtimal dışında buna hiçbir engel olmadığı hatta usul ekonomisi açısından bakıldığında böyle yapılmasının daha doğru olduğu fikrindeyim.
(Sadece iki takibinizden birisinde haciz-tahliye talep etmişken, diğer takipte tahliyeyi nasılsa diğer dosyayla sağlarım diye düşünüp takibi çabuk kesinleştirmek için sırf alacaklara yönelik haciz talep etmişseniz,bu halde itirazın iptali bakımından görevli mahkemeler HUMK 8.maddesi gereği farklı olacağından bu halde tek dava dilekçesiyle talep imkanı olmayacaktır.)

öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim.tam olarak anladığınız şekilde bir konu var elimde ayrıca üçüncü bir dava olarak da bu icra takilerinde gönderilen ödeme emirlerini dayanak alarak iki haklı ihtara dayalı tahliye davası açmayı düşünüyorum.aslında amacım bu üç davayı bir yerde toplamak ve bu şekilde bir talepte bulunmak ancak kesin bir bilgi edinemediğimden sonradan sorun yaşamamak adına bu üç davayı ayrı ayrı açmaya karar vermiştim.şimdi ise tekrar birlikte açma konusunda düşünmekteyim.

Sayın akbasela,iki haklı ihtar nedeniyle tahliyeye yani üçüncü bir davaya neden gerek olsun ki??Zaten her iki takipte de borçlu 30 günü ödeme yapmayarak geçirdiğinden artık yapılması gereken tek dava dilekçesiyle itiraz iptali(veya kaldırılmasını)ve temerrüt nedeniyle aktin feshiyle tahliye istemek.

neden işinizi zorlaştırıyorsunuz.sizin amacınız tahliye ise elinizde kısa sürede tahliye kararı almak için bir imkan zaten var.iki haklı ihtarla neden uğraşıyorsunuz.yapmış olduğunuz icra takibinde anladığım kadarıyla 30 gün içerisinde ödeme yapılmamış.O halde İTM den itirazın kaldırılması ve tahliye talepli bir istemde bulunabilirsiniz.
en iyi çözüm en kısa çözümdür.