Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

İpotek

 
Old 18-02-2002, 20:24   #1
S.Soner

 
Varsayılan İpotek

Satin aldigim arsanin ipotek bedelini(borcunu) zamaninda/tam olarak odedim ve ipotegi kaldirmasi icin saticiyi sozlu olarak uyardim.Ancak, satici tapuda ipotegin kaldirilmasi icin masraflar olacagini ,kendisine bu masraflari odedigim takdirde ipotegi kaldirabilecegini sahsima bildirdi..(Masraflari bana daha sonra bildirecekmis)Herhangibir yanlis islem yapmadan once konu ile ilgili degerli hukukcu arkadaslarimin asagida hususlardaki aciklamalarini bekliyorum..Yardimlariniz icin tesekkur ederim..
**Alici ve Satici arasinda ozel bir andlasma yoksa kanunen ipotek kaldirma masraflarini Saticimi yoksa Alicimi oder ?
1-Ipotek Satici tarafindan en gec kac gun icinde kaldirilmalidir?
2-Satici, 'Alici ipotek kaldirma masraflarini odemedi' diye ipotegi kaldirmazsa alicinin magduriyetine ragmen hukuken
hakli olurmu?
3-Satici tapuda odenecek harc/vergiler disinda masraf olarak Alicidan para talep edebilirmi? Bu durum tesbit edilirse yapilacak islem nedir?
4-Eger ipotek masraflarini kesinlikle benim odememem gerekiyorsa avukata basvurup dava acmami oneriyormusunuz? Yoksa Saticinin isteyecegi masraf parasini verin haklisiniz ama ugrasmayin mi diyorsunuz?
Old 18-02-2002, 20:26   #2
Seyyah

 
Varsayılan

merhaba,
kural olarak ipotek, ister adi ister maximal ipotek olsun asıl borç ile bu borcun ferilerini, bu arada taraflar arasında başkaca bir anlaşma yapılmamış ise, ipoteğin kaldırılma masraflarını da teminat altına alır. bu itibarla sadece asıl borcun ödenmiş, diğer ferileri ile masrafın ödenmemiş olması halinde ipoteğin kaldırılması yönündeki talep mesmu bulunmaz. ancak maksimal ipotek asıl borç ve ferilerini en fazla bir limit dairesinde teminat altına alır. bu limit, alacaklıya tediye olunduğunda ipoteğin kaldırılması gerekir. durumunuzu en iyi bir avukata başvurarak çözümleyebilirsiniz. çünkü bir ipoteğin adi mi, yoksa maximal ipotek olup olmadığını her bakan anlayamaz. saygılarımla..
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İpotek TERKİN-ACİL...!? hukukcu34 Meslektaşların Soruları 4 19-02-2010 10:20
İpotek ismail kaynar Meslektaşların Soruları 8 29-08-2006 13:40
İpotek M.PORTAKAL Meslektaşların Soruları 6 14-04-2006 16:27
İpotek Verme sedaoner Hukuk Soruları Arşivi 1 13-04-2006 14:43
Paylı Mülkiyette İpotek yaman Hukuk Soruları Arşivi 0 11-02-2006 19:26


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03920102 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.