Başkası yararına sözleşme

18-09-2010, 21:26

Taşınmaz sahibi, taşınmazını B şahsına, haricen bir sözleşme ile aylık ödemeler halinde satıyor. Sözleşme 'Taşınmazımı B şahsına 100-TL ye sattım. 20.01.2009 tarihinde 50-TL, 20.02.2009 tarihinde 40-TL, 20.03.2010 tarihinde 10-TL (Üçüncü şahısa ödenecek)' şeklinde olup iki tanık huzurunda imzalanıyor. İki taksit ödeniyor son taksit üçüncü şahsa ödenmiyor. Üçüncü şahıs böyle bir sözleşme ile alacağını talep ve dava edebilir mi?
Konu üçüncü kişi yararına sözleşmelerde toplanıyor gibime geldi. Bu sözleşme üçüncü kişi yararına eksik bir sözleşme mi? Yoksa üçüncü kişi yararına tam bir sözleşme mi?
Yani üçüncü şahıs bu alacağını hangi şartlarda talep ve dava edebilir?

19-09-2010, 01:26

Sayın eke
Sorunuzda taşınmazın devri işlemlerinin yapılıp yapılmadığı belirtilmemiş. Eğer satış işlemi tapu sicil müdürlüğünde yapılmadıysa sözleşme zaten geçersiz. Bu nedenle taraflar sebebsiz zenginleşme hükümleri gereği ödediklerini geri isteyebilirler. Bu nedenle 3.şahsın bir talep hakkı olamaz diye düşünüyorum.

20-09-2010, 15:45

Sayın Bilgen;
Taşınmazın tapudan devir işlemi gerçekleştirildi. Sözleşme aynen yukarıda yazdığım gibi. Daha ziyade bu sözleşme üçüncü kişi yararına eksik bir sözleşme mi, yoksa üçüncü kişi yararına tam bir sözleşme mi?

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kanun yararına bozma sanığın yararına olur mu?	AV. AYSEL GÜRBÜZ	Meslektaşların Soruları	2	06-07-2010 13:44
Faturanın başkası adına kesilmesi	Av. Elif Handan	Meslektaşların Soruları	2	24-01-2009 18:07
3. Kişi Yararına Sözleşme...	Koray Ö.	Meslektaşların Soruları	1	19-12-2006 17:08
başkası lehine şart	demester	Hukuk Soruları Arşivi	1	06-06-2006 13:33
Üçüncü Kişi Yararına Şartlı Sözleşme	duru şehir	Hukuk Soruları Arşivi	0	15-09-2003 22:15

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)