Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz.

Değer Artış Payı ve Artık değer ?

Yanıt
Old 21-06-2010, 11:11   #1
üye30988

 
Soru Değer Artış Payı ve Artık değer ?

Merhabalar..Edinilmiş mallara katılma rejiminde artık değeri hesaplarken her eşin edinilmiş mallarının toplam değerine denkleştirme alacağını, eklenecek değerleri ekledikten sonra borçları çıkarıyoruz.Ancak bu durumda değer artış payı alacağını artık değer hesaplamasına katmayacakmıyız? Ancak katarsak bir adaletisizlik olmayacakmı?

Örneğin:Bir eş A, 300.00 tl lik ev almışsa bunun 200.00 tl sini çalışması karşılığı elde ettiği kazanç ile ödemiş geri kalan 100.00 tl sini diğer eş B ödemiştir.[ 200.00 tl çalışmasının karşılığı olduğu için edinilmiş maldır.100.00tl ise aksi ispatlanıncaya kadar edinilmiş maldır]Tasfiye sırasında evin değeri 450.00 tl dir. Bu durumda 100/300= 1/3 olur. 450/3=150 tl olur.Yani değer artış payı alacağı 150.00 tl'dir.İşte sorun burada başlıyor Bu 150.00 tl'lik değer artış payı alacağını eğer artık değer hesaplamasına katarsam doğal olarak bu alacak karşı tarafa geçecektir.Çünkü her eş diğer eşin artık değerinin yarısında alacak hakkına sahip olur.

Yardımcı olursanız çok sevinirim.1. sınıf öğrencisiyim.Dural/gümüş Kitabımız bu konuyu çok karışık anlatmış.Edinilmiş maldan kişisel mala,kişisel maldan edinilmiş mala,kişisel maldan kişisel mala,edinilmiş maldan edinilmiş mala katkı yaparsa diyerek 4 farklı durum incelemiş Yardımcı olursanız çok sevinirim.Kafam çok fazla karıştı Saygılarımla..
Old 01-11-2010, 19:48   #2
Av. Nevzat Yağız

 
Varsayılan

Sevgili genç arkadaşım, siz burada değer artış payını aktiflere eklediğiniz durumda karşı tarafa hak geçeceğini söylüyorsunuz ya, çok haklısınız, ama her eşin değer artış payı onun için kenara ayrıldıktan sonra kalan kısım aktiflere eklenir.Örneğin, 20.000-TL. lık çalışma karşılığı edinilmiş parasına 40.000-TL.lık kişisel parasını (örneğin miras kalmış olan parasını) ekleyerek 60.000-TL. sına ev almış olan eş, tasfiye tarihinde(yani boşanma davasının açıldığı tarihte) bu evin değeri 120.000-TL. olmuş ise, ev alınırken katkı yaptığı pay 2/3 olduğundan, bu paranın öncelikle 2/3 ü olan 80.000-TL. sı onda kalır ve kalan 40.000-TL.sı onun aktifine eklenir. Bu örneği iyi öğrenirsen sanırım tereddütlerin böyük ölçüde giderilecektir.
Bir eşin emeği, çalışması karşılığı olarak elde ettiği tüm para ve mallar biliyorsun edinilmiş mal'dır. Bu edinilmiş malların değerinden yukarıda örneğini verdiğimiz duruma göre belirlenecek değer artış payı düşüldükten sonra geri kalan miktar AKTİFİ BELİRLEYECEKTİR. Ama bir de şu var DİKKAT bu eş kendine ait olan bir kişisel malına edinilmiş mallarından bir katkı yaptıysa (yani örneğin babadan miras kalma şahsi bir malına, ör. evinin tamiri için edinilmiş paralardan bir kısım harcamış ise, bu kendi şahsi malı olan evin değerinin artışı edinilmiş maldan karşılandığından PASİFE EKLENECEK, DİKKAT, GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ, edinilmiş mala şahsi maldan yapılan katkı pasifden indiriliyor, şahsi mala edinilmiş maldan yapılan katkı pasife ekleniyor. ve böylece aktif bulunduktan sonra pasifler bulunuyor . Örneğin bu eş diğer eşin bir malının alınmasına kendi şahsi malından katkı yapmış ise, yani ondan alacaklı durumda ise, yaptığı bu katkı miktarı ve yine değer artış ve denkleştirme borçları kendi pasifine yazılır.
Bulunan aktifden pasif çıkarılınca kalan miktar ARTIK DEĞERDİR. bunun yarısı diğer eşe veriler, tabiki o eş içinde aynı hesap yapılır, onun artık değerinin yarısıda bu eşe verilir.
Zamanında benim de hocam olmuş Sn. Dural'ın sorduğu soruyu şimdi bir kez daha gözden geçiriver. Yukarıdaki bilgiler ışığında , edinilmiş mala şu eklenmiş, veya şahsi malından şu çıkmış şeklindeki soruyu sanırım kolayca cevaplayabilirsiniz.
EDİNİLMİŞ MALLARIN TASFİYESİNDEKİ ŞU SIRAYI BİLMENİZ ÇOK ÖNEMLİ.. SINAVDA BİLE YAZARSAN HOCANIN BEĞENECEĞİNE EMİNİM.
1- Önce her bir eşin malları ayrılır, eşlerin varsa birbirindeki malları geri verilir. (MK.226)
2- Her bir eşin kişesil malları ile edinilmiş malların neler olduğu belirlenir(MK.227)
3- Her eşin kişisel malı ile edinilmiş malları arasında (gerekiyorsa) ekleme yapılarak denkleştirme yapılır (Yukarıda verdiğimiz örnekde olduğu gibi) (MK.228,229,230)
4- Her eşin artık değeri belirlenir. (Yani aktiflerden pasifler çıkarılır). Her eş diğer eşe ait artık değerin yarısı üzerinde hak sahibi olur.(MD.231)
5- Her eşin kişesil malları kendinde kalır. Yani şahsi mallar katılım alacağının hesabında nazara alınmaz.

6- Hangi eşin artık değer alacağı fazla çıkarsa, aradaki farkı diğer eşten alma hakkına sahip olacaktır.

Şimdiden hayırlı mezuniyetler dilerim..
Old 01-11-2010, 20:10   #3
Av. İlknur Sezgin Temel

 
Varsayılan

Sayın Nevzat Yağız'ın sistematik olarak verdiği maddelerin arasına (sanırım 2. ile 3. madde arasına)girmesi gereken bir hususu da hatırlatalım.

2.5- Edinilmiş malların borçları (bizzat o mala ait olan borç) malın değerinden çıkarılır.
Old 06-04-2011, 11:18   #4
Av.Bülent Özkan

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan üye30988
Merhabalar..Edinilmiş mallara katılma rejiminde artık değeri hesaplarken her eşin edinilmiş mallarının toplam değerine denkleştirme alacağını, eklenecek değerleri ekledikten sonra borçları çıkarıyoruz.Ancak bu durumda değer artış payı alacağını artık değer hesaplamasına katmayacakmıyız? Ancak katarsak bir adaletisizlik olmayacakmı?

Örneğin:Bir eş A, 300.00 tl lik ev almışsa bunun 200.00 tl sini çalışması karşılığı elde ettiği kazanç ile ödemiş geri kalan 100.00 tl sini diğer eş B ödemiştir.[ 200.00 tl çalışmasının karşılığı olduğu için edinilmiş maldır.100.00tl ise aksi ispatlanıncaya kadar edinilmiş maldır]Tasfiye sırasında evin değeri 450.00 tl dir. Bu durumda 100/300= 1/3 olur. 450/3=150 tl olur.Yani değer artış payı alacağı 150.00 tl'dir.İşte sorun burada başlıyor Bu 150.00 tl'lik değer artış payı alacağını eğer artık değer hesaplamasına katarsam doğal olarak bu alacak karşı tarafa geçecektir.Çünkü her eş diğer eşin artık değerinin yarısında alacak hakkına sahip olur.

Yardımcı olursanız çok sevinirim.1. sınıf öğrencisiyim.Dural/gümüş Kitabımız bu konuyu çok karışık anlatmış.Edinilmiş maldan kişisel mala,kişisel maldan edinilmiş mala,kişisel maldan kişisel mala,edinilmiş maldan edinilmiş mala katkı yaparsa diyerek 4 farklı durum incelemiş Yardımcı olursanız çok sevinirim.Kafam çok fazla karıştı Saygılarımla..

Değerli Arkadaşım;

Siz DAP2ı doğru olarak hsaplamışsınız geri kalanını da biz hesaplayalım:

Edinim tarihinde taşınmazın değeri. 300.000 TL
Tasfiye tarihindeki değeri: 450.000 TL
İsabetli olarak B'nin DAP alacağı tasfiye tarihinde 150.000 TL olur.

Bu hesabı yaptıktan her bir eşin artık değerini bulalım:
A'nın artık değeri. 450.000-150.000= 300.000 TL (Bu değerin yarısı olan 150.000 TL B'nin artık değere katılma alacağıdır)

B'nin artık değeri 150.000 TL'dir. Çünkü DAP alacağı özgülendiği mal grubuna ait tir yani kişisel maldır. Bu 150.000 TL'nin yarısı olan 75.000 TL A'nın artık değere katılma alacağıdır.

Kanun gereği artık değer alacakları kendiliğinden takas olur.

B'nin artık değer alacağı 150.000 - A'nın artık değer alacağı 75.000 TL = 75.000 TL B'ye artık değer alacağı olarak ödenecek tutar olur. A'nın artık değer alacağı ortadan kalkar.

Böylelikle B 150.000 TL DAP alacağı + 75.000 TL artık değer alacağı olmak üzere toplam : 225.000 TL tasfiye toplam alacağına sahip olur.
Old 18-09-2012, 10:24   #5
av.yağmur deniz

 
Varsayılan

Edinilmiş mallar ın yarısı herbir eşe ait olduğundan 450.000-225.000=225.000 TL nin yarısı tekrar B'ye mi verilecektir.Sonuçta B 225+112,5=337,5 TL mi alacaktır.
Old 19-09-2012, 16:32   #6
Av. Nevzat Yağız

 
Varsayılan

Sayın meslekdaşlarım öğrenci arkadaşın sorusuna cevap verirken yanlış yapıyoruz, yoksa verdiğim cevap da benmi yanılıyorum. Değer artış payı edinilmiş malın değerinin kendiliğinden (örneğin piyasa koşullarına göre zamanla veya enflasyon oranına göre) olan artışı değildir. Değer artış payı MK.227 md.de açıklandığı üzere eşlerden birinin diğer eşe ait bir ŞAHSİ MALA yaptığı katkının değeridir. Yani onun şahsi malına katkı yapmış ise bu değer, hesap yapılırken ona geri döner. Bu neden ile öğrenci arkadaşın sorduğu son sorunun cevabı şöyle olması gerekmezmi.. Değeri ne olursa olsun her iki eşin o evin alınmasına yaptıkları katkı kendi çalışmaları karşılığı elde ettikleri gelirler ile olduğundan bu malın tamamı edinilmiş mal olacaktır, yani paylaştırma yapılırken (şahsi mallarından bir katkıda bulunduklarını ayrıca ispat edemezler ise malın tamamı edinilmiş mal olarak kabul edileceğinden) artık payın yarısı, yani evin paylaşma anındaki (boşanma davasının açıldığı tarihteki) değerinin yarısı bir eşe yarısı diğer eşe kalacaktır diye düşünüyorum.
Old 20-10-2014, 17:15   #7
Burccc

 
Varsayılan

Bir süredir bu olay üzerine bende yoğunlaşmış durumdayım. Peki bahsi geçen olay şu şekilde olsaydı;

Emekli öğretmen yeni müteahit Bay A ile öğretmen Bayan B evleniyor. Bay A ilk müteahitlik işi olan otopark inşaatından 100.000 Tl kar elde ediyor ve bu 100.000 TL ye eski bir ev alıyor ve kendisine babasından miras kalan 200.000 TLlik kişisel malının 100.000 TLsi ile eve iyileştirme yaptırıyor.

Evin boşanma tarihindeki değeri 400.000 TLediyor.Bayan B nin katılma alacağı nasıl olur.
Artık değer hesaplama aşaması oranlar tamamen kafamı karıştırdı.
Yaptığım hesaplamaya göre 150.000 Tl buldum ancak çok mu düz bir hesap yaptım bilemiyorum. Bireysel çalışma raporumun konusu bu ve işin içinden çıkamadım. Yardımlarınızı rica ederim.
Old 01-11-2014, 15:59   #8
Av. D. Koca

 
Varsayılan

Sayın meslektaşım, hatırladığım kadarıyla hesabı şu şekilde yapmanız gerek:

100.000-TL'lik eve 100.000-TL'lik(kişisel malından yaptığı katkı ile) masraf yapılıyor, evin değeri 200.000,00-TL'ye çıkıyor.

Evin değeri, kişisel maldan yapılan katkı ile iki kat artıyor. Bu durumda sanki 200,000-TL'lik bir taşınmaz alınmış ve işbu taşınmazın yarısını edinilmiş malıyla diğer yarısını kişisel malı ile almış gibi oluyor...

Yani taşınmazın 1/2'si edinilmiş, 1/2'si kişisel mal olarak hesaplanmalı.

Tasfiye tarihindeki değeri olan 400,000-TL'nin, 200,000-TL'lik kısım(1/2) kişisel mal, 200,000-TL'lik kısım(1/2) ise edinilmiş maldır.

200,000-TL de taraflar arasında yasa gereği yarı yarıya pay edilir; 100,000-TL...
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
altın davası mı değer artış davası mı açılmalı ada26 Meslektaşların Soruları 1 05-07-2009 11:16
ÖTV - Değer Kaybı avfatih Meslektaşların Soruları 0 01-05-2009 21:44
hangi değer AVUKAT ŞÜKRAN Meslektaşların Soruları 1 26-11-2008 10:22
değer üzerine Av.Turan Yazdıklarımız - Yazdıklarınız. 9 15-01-2008 10:51
Gayrimenkulde gerçek değer ile tapuda gösterilen değer arasındaki fark Av.Dostum Meslektaşların Soruları 2 08-03-2007 17:12


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04205489 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.