|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
03-12-2012, 10:19 | #1 |
|
Satış esnasında yanlış kişi adına tescil
Merhabalar, kolay gelsin
A kendisine ait 3 gayrimenkulden 2 sini B ve C ye satıyor. Ancak tapuda A adına olması gereken yer C adına, C adına olması gereken yer B adına, B adına olması gereken yer de A adına kaydediliyor. Herkes kendisine ait bildiği yeri kullanıyor (yaklaşık 12 yıldır) Bir yıl kadar önce A tapuya gittiğinde durumu fark ediyor. A durumun kendi hatasından kaynaklandığını düşünüyor ve 'tapu masraflarını ben karşılayayım, yanlışlığı düzeltelim' diyor. B ise buna yanaşmıyor. Şimdi dava açmayı düşünüyoruz. Fakat bazı konularda tereddütlerim var. Davada husumeti hem A ya hem de B ye mi yöneltmeliyiz? Zamanaşımı konusunda ne düşünüyorsunuz? Şimdiden teşekkür ederim. |
03-12-2012, 17:25 | #2 |
|
A,B ve C nin her üçünün de taşınmazlarında karışıklık olması; aslında bu üç taşınmazın bir taşınmazdan ifraz yoluyla bölünmesi sonucu oluştuğunu düşündürdü. Şayet durum bu şekilde ise ifraz sırasında Kadastro Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğü arasında yapılan işlemler sırasında karışıklık olabileceğini, bu durumda da idare mahkemesinde dava açmanız gerektiğini düşünüyorum. ( Hatta karşılaştığım böyle bir davada Yargıtay bu şekilde karar vermişti.)
Şayet olayda idarenin bir kusuru yok ise her üç işleme ilişkin resmi senetlere bakmanız gerekecek. Bu durumda BK ile düzenlenen hata hükümlerine veya ayıba karşı tekeffül hükümlerine bakmanız gerektiğini düşünüyorum. |
03-12-2012, 17:49 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Evvelâ, insana sorarlar: Tapu Sicil Müdürlüğü'nde 12 sene önce eline verilen tapu senedine niye bakmadın diye... Saniyen, BK'nda hataya ilişkin olarak, 10 yıllık geniş kapsamlı zamanaşımı süresi içinde, öğrenme tarihinden itibaren 1 yıllık hak düşürücü süre kabul edimiştir; bu durum karşısında,Tapuda işlem 12 yıl önce yapılmış olup, 1 yıl öncede öğrenildiğine göre, kanunda vaz edilen süreler geçmiş bulunmaktadır. Öte yandan, ortada bulunan resmi senedin de hükümden düşürülmesinin pek kolay olmayacağını düşünüyorum. Kolay gelsin... Saygılarımla... |
04-12-2012, 09:05 | #4 |
|
A nın çocukları da aynen soruyorlar; 'Eh be baba, hiç mi dikkat etmedin. Hadi satarken fark etmedin, kaç senedir ne yaptın' diye ama olmuş bir kere
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
borçlunun 3. kişi adına istihkak iddiası | harkan | Meslektaşların Soruları | 2 | 28-12-2011 10:09 |
Tapunun Yanlış Kişi Üzerine Geçirilmesi | ayşekömürcü | Meslektaşların Soruları | 4 | 31-05-2011 12:08 |
isim benzerliği nedeniyle yanlış kişi adına tapuda tescil. | hukkuk | Meslektaşların Soruları | 1 | 30-10-2010 15:38 |
17 yaşındaki kişi adına kayıtlı tapu kaydı | Av. Gökhan Tazegül | Meslektaşların Soruları | 1 | 26-10-2009 17:55 |
Kişi adına ruhsatlı su kaynağı,belediyeye geçti.Çözüm nedir ? | aysun nalbant | Meslektaşların Soruları | 0 | 27-09-2007 15:00 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |