Yolsuz Tescil

Müvekkilime ait ve dedesinden bu yana 50 yıldır kullandığı arazi, 1986 yılında yapılan kadastro çalışmaları neticesinde hazine adına tescil edilmiştir. müvekkilimiz bu yere ilişkin son 5 yıldır ecri misil bedelini ödemektedir. Bu yere ilişkin kullanımının müvekkilime ait olduğu iddiası ile yolsuz tescil davası açabilirmiyiz? (bu yere ilişkin müvekkilimizin babası yada dedesi tarafından kadastro çalışmasına itiraz edilmemiş bu yerin hazine adına kayıtlı olduğu hazinenin 5 yıllık ecri misil bedeli ödenmesi yönünde ihtar gönderilmesi ile öğrenilmiştir.)

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=41906 linkte konu tartışılmış. geç biten tespite itiraz davaları sonucu kadastro tutanağının kesinleşmesinin geciktiği ve bu nedenle genel mahkemede tapu iptali ve tescil davası açma süresi olan 10 senenin geç hatta bazen çok çok geç başladığı durumlar mevcut oluyor bazen. bu hususu araştırabilirsiniz.

Hazine adına tescil edilen yerlerin kadastrodan sonraki nedenlere dayalı olarak zilyetlikle veya imar ihyayla kazanılması imkanı yoktur.

Kadastrodan önceki nedenlere dayalı olarak Kad.K.nun 12/3 maddesi uyarınca tutanağın kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre içinde genel mahkemelerde dava açılabilir. Fakat taşınmaz 1986 da tescil gördüğünden hak düşürücü süre geçmiş bulunuyor.(Hak düşürücü sürelerin zamanaşımında olduğu gibi durması yada kesilmesi, uzaması söz konusu değil)