|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
04-08-2014, 10:27 | #1 |
|
Haksız İnşaatta İyiniyetin İspatı
A almış olduğu taşınmazı kardeşinin kocası B üzerine yaptırıyor. B den taşınmazın kullanımı ve tasarrufu için her türlü yetkilere haiz bir vekaletname alıyor.
Zamanla taşınmaz üzerine inşaat yapıyor. Bir kısım bağımsız bölümü vekalet ile satıyor. bir kısmını kiraya veriyor. İpotek kullanıyor. En son hali ile inşaatta otel işletmeciliği yapıyor. Anlayacağınız malikmiş gibi tasarrufta bulunuyor ve B nin buna ilişkin bir şikayeti yok zira taşınmaz gerçekte kendisinin değil. Zamanla aralarına kara kedi giriyor. B, A yı vekaletten azlediyor. mevcut kiracılara ihtar gönderiyor. A yada seni ordan tahliye edeceğim diye tehdit ediyor. Bu olayda Haksız İnşaat hükümlerini uygulamak mümkünmüdür. Ve B nin vermiş olduğu vekalet A nın iyiniyetli olduğunun ispatını sağlarmı teşekkürler. |
04-08-2014, 11:09 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Haksız inşaatten neyi kast etmektesiniz? Benim bildiğim haksız inşaat ile somut olayın bir ilgisi bulunmamaktadır. Öte yandan, ortada, B adına kayıtlı bir tapu bulunmaktadır. Eğer B ile A arasında düzenlenmiş, yazılı bir inanç sözleşmesi belgesi ya da muvazaa belgesi yoksa, B, taşınmazın mâliki kabul edilecektir. Hâl böyle olunca da B' nin ileri sürmesi hâlinde, vekâlet hükümleri ve A'nın vekil olarak, hesap verme yükümlülüğü devreye girebilecektir. Kolay gelsin... |
04-08-2014, 19:46 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
MedeniKanun 722 ve devamı anlamında sormuştum. Sonuçta A parsel üzerine inşaat yapıyor. Yapmış olduğu masraflar var. Binanın değeri arsanın değerinin çok üstünde |
04-08-2014, 20:05 | #4 |
|
A, tapuda başkasının adına kayıtlı bir arsa üzerine inşaat yapıyor. Zannımca, bu inşaatı yaparken, ilgili kurumlara elindeki vekâletnameyi ibraz ederek, ruhsat, harç vesair işlemleri tekemmül ettiriyor. Öte yandan, sizin de belirttiğiniz gibi, bir kısım bağımsız bölümü vekalet ile satıyor. bir kısmını kiraya veriyor. İpotek kullanıyor. Hâl böyle olunca, bana göre, haksız veya taşkın inşaatle ilgili hükümler nazara alınamayacaktır. Kolay gelsin...
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yargıtay: İnşaatta işçinin ölümünden şantiye şefi sorumlu | IŞIKDEMİR | Hukuk Haberleri | 1 | 27-10-2019 22:30 |
İnşaatta meydana gelen ve 3.kişinin yaralandığı kaza | Av.Ömer Faruk | Meslektaşların Soruları | 0 | 13-05-2013 18:08 |
zina ıspatı | Konuk | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 2 | 24-02-2013 04:56 |
İstihkak İddiasının İspatı | Av. Ayse Gül | Meslektaşların Soruları | 3 | 18-12-2010 16:54 |
Maluliyetin İspatı | avnihat | Meslektaşların Soruları | 1 | 06-02-2008 20:26 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |