|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-03-2007, 16:25 | #1 |
|
kaporanın iadesi ve komisyon ücreti
Gayrımenkul alım–satım ve komisyon başlığı altında düzenlenen sözleşmede; satıcı taşınmazı 86.000 ytl bedelle satmayı , alıcı almayı ve komisyoncunun aracılık hizmetini tamamladığını kabul etmişlerdir. Sözleşmeye göre satıcı 1.500 ytl peşinat almıştır. Alıcı sözleşmeden dönerse verdiği parayı alamayacağı düzenlenmiştir.Sözleşmede komisyoncuya ödenecek kısımlar boş bırakılmış ve taraflar sözleşmeden caydıklarında cayan taraf hem kendi hem diğer tarafın komisyon ücreti ödeyeceklerini taahhüt etmişlerdir.Ayrıca sözleşme dışında , alıcı 5.000 ytl komisyoncuya kaparo verdiğine ilişkin yazı almıştır.(aslında 3.500 vermiş fakat daha önce verilen 1.500 ile birlikte 5.000 yazılmıştır) Sözleşme imzalandıktan sonra satıcı satıştan dolayı kiracısını tahliye etmiştir.
1- Alıcı sözleşmeden vazgeçer ise vermiş olduğu 5.000 ytl kaporayı geri isteyebilir mi? 2- Komisyoncu cayan taraftan komisyonunu ücretinin tamamını talep edebilir mi ? Bu miktar sözleşmede boş bırakıldığından dolayı asgari rakam olan % 3 mü olacaktır?Komisyoncunun kaşe ve imzası bulunmaktadır. 3- Alıcı vazgeçtiğinden dolayı , satıcının meskendeki kiracını tahliye etmesinden dolayı meydana gelen zararını talep edebilir mi? Bu zarar nasıl belirlenecektir? |
10-03-2007, 08:19 | #2 |
|
Katkı
Sayın kaankal
BK.’nın Tellallık hakkındaki m.404, 405 vd. hükümlerini incelediniz mi? Sözleşmedeki, cayan tarafın, komisyon ücreti ödeyeceğine ilişkin hüküm; cezai koşul niteliğindedir (BK.m.161/1; Y.,13. HD.,E. 2005/14223,K. 2006/696,T. 26.1.2006). Kolay gelsin. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
ATM' lerdeki komisyon tuzağı | hukukçu42 | Tüketicinin Korunması Hukuku Çalışma Grubu | 2 | 09-02-2010 23:48 |
Tellallık (Komisyon) sözleşmesi | aslı çağdaş | Meslektaşların Soruları | 24 | 17-06-2008 09:56 |
mera tahsis komisyon kararına itiraz | Av.Elvan Akkaya | Meslektaşların Soruları | 0 | 25-07-2006 10:06 |
Aihm Öncesi Komisyon Taslağı | Armağan Konyalı | Hukuk Haberleri | 0 | 21-04-2004 14:49 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |