|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
26-09-2012, 14:37 | #1 |
|
İntikal yapılmayan taşınmazın satışı
Merhabalar
Kredi kullanan kişi ölmüştür kredi kullanan kişinin 3 mirasçısı mirası reddetmemiş taşınmazın intikalinide yaptırmamıştır biz mirasçılarına takip yapıyoruz takip kesinleşiyor satış ve ihale yapılıyor merak ettiğim husus şu mirasçılar taşınmazı intikal yaptırmamışlar intikali yapılmayan taşınmazın icra kanalıyla yapılmasında bir usulsüzlük var mı yani mirasçılar tarafından intikali yapılmayan taşınmazın satışı istenir mi Teşekkürler |
26-09-2012, 14:40 | #2 |
|
Ortaklığın giderilmesi davalarında, intikali yaptırılmayan gayrimenkullerin satışı, hele de üçüncü şahıslara, pekala yapılmaktadır. Kıyas yoluyla olayınızda da mümkündür diyebilir miyiz?
|
26-09-2012, 14:44 | #3 |
|
Nasıl yani anlayamadım
|
26-09-2012, 14:49 | #4 |
|
Ortaklığın giderilmesi davası yolu ile bu konuyu çözüme kavuşturabilirsiniz.Bu konu ile ilgili olarak THS'de çok miktarda yazışma mevcuttur...
|
26-09-2012, 14:51 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Davaya bakan mahkeme, mirasçılar veya onlarla müşterek olan üçüncü hissedar tarafından ortaklığının giderilmesi istenen taşınmaz hakkında, tapuda intikal yapılıp yapılmadığına bakmaksızın, ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verebiliyor. Taşınmaz satılınca da paylaştırma tablosunda, mirasçıların daha önce yaptırmadıkları intikale ait harç tutarı kesiliyor. Kolay gelsin... |
26-09-2012, 14:53 | #6 |
|
Yani yapılan şatısta bir usulsüzlük var mı
|
26-09-2012, 15:00 | #7 | |||||||||||||||||||||||
|
Hayır, hiçbir usulsüzlük olmadığı gibi, uygulamanın da bu yolda olduğunu gördüm, biliyorum... Kolay gelsin. |
26-09-2012, 15:07 | #8 |
|
İcra dairesinde satış dosyasında veraset belgesi çıakrılması için yetki belgesi talep edersiniz. İcra dairesinin verdiği yetkiyle sulh hukuk mahkemesinde borçlunun verasetini çıkarırsınız. Bu verasete dayanarak icra dairesi tapuya intikal için yazı yazar.
|
26-09-2012, 15:08 | #9 |
|
İcra müdürlüğünden alacağınız bir yetki ile "iştirak halindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirecek" şekilde bir dava açmanız, müşterek mülkiyete çevirdiğiniz taşınmazda herbir paydaşın (mirasçının) payını haczedip satış isteyeceksiniz
|
26-09-2012, 16:13 | #10 |
|
Taşınmaz icradan satışı yapıldı.Kıymet takdiri yapıldı,kıymet takdiri taraflara tebliğ edildi, itiraz edilmedi,ihale yapıldı. taşınmazı alacaklı banka alacağa mahsuben aldı.Döner sermaye harcı yatırıldı. Tapu banka üzerinde alındı...
Benim burda kafama takılan şu husus var...Yapılan ihale usulsüz mü ? Taşınmazın icra kanalıyla yapılmasında bir usulsüzlük var mı yani mirasçılar tarafından intikali yapılmayan taşınmazın satışının yapılmasında , bankanın alacağa mahsuben taşınmazı satın almasında bir usulsüzlük var mı ? Meslektaşlarımdan C OKYAY farklı görüş bildiriyor diğer meslektaşlarım farklı görüş bildiriyor..Onun için kafam karıştı... |
27-09-2012, 12:14 | #11 |
|
Yapılan işlemler doğru olup,bir usulsüzlük bulunmamaktadır...Hattı zatında,ihalenin kesinleşip tapu işlemleri de yapıldığına göre, ihalenin feshi için dava açma süresi de geçmiş olduğundan ( hak düşürücü süre )artık bu davanın açılması da mümkün değildir...
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Resmi Satışı Yapılmayan Aracın Ruhsat Sahibi Tarafından Çalınması | külekçi | Meslektaşların Soruları | 9 | 22-02-2012 14:58 |
İntikal etmemiş payın satışı | Av. Taner BAŞ | Meslektaşların Soruları | 3 | 24-03-2009 20:52 |
İntikal işlemi yapılmayan miras hakkı | tbztrk | Miras Hukuku Çalışma Grubu | 0 | 31-10-2008 10:59 |
taşınmazın mükerrer satışı | günseligonca | Meslektaşların Soruları | 5 | 16-07-2008 13:36 |
paylı taşınmazın satışı | av.harun sevimli | Meslektaşların Soruları | 2 | 09-04-2008 17:30 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |