|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-02-2013, 19:24 | #1 |
|
Arsa tapulu bina - ortaklığın giderilmesi
Sayın Meslektaşlarım merhaba,
Bir konuda bilgi ve tecrübelerinize ihtiyacım var. Arsa tapulu olan 2 dükkan ve 4 daireden oluşan bir apartman var. Daire sahiplerinden birisi ortaklığın giderilmesi davası açıyor. Bu davada satış ne şekilde gerçekleşecektir? Arsanın ve üzerindeki binanın değeri tespit edildikten sonra herkese arsa payı oranında bir dağılım mı yapılır yoksa sahip oldukları daire ve ya dükkanın değerine göre mi? Dükkanların değeri daire değerinden daha yüksek olduğu için bu konudaki görüşlerinizi almak isterim. Teşekkürler. |
10-02-2013, 19:08 | #2 |
|
tapuda arsa vasfında görüldüğüne göre arsa ve üzerindeki muhtesatların ayrı ayrı bedelleri belirlenecektir.bu durumda karşınıza 2 ihtimal çıkar
1- tapuda dükkan ve dairelerin kime ait olduğu yazıyorsa değerleri belirlenir satış aşamasında her paydaşın payı arsa ve daire ödenir 2- tapuda dükkan ve dairelerin kime ait olduğu yazmıyor ise muhtesatın aidiyeti davası ile hangi paydaşın hangi daire ya da dükkana sahip olduğu belirlenir.bu aşamada izalei şuyu davası muhtesatın aidiyeti davasını bekler.bazi mahkemeler muhtesat konusunda taraflar arasında uyuşmazlık yok ise yani her bir paydaş muhtesatın kendisine ait olduğunu söyleyen paydaşın beyanını kabul ediyor sa buna itibar ederken , bazi mahkemeler ilam arıyor.bu şekilde muhdesatların arsada adıgeçen hangi paydaşa ait olduğu belirlenir.ve yine her paydaşın hakkı belli olur. taşınmaz davaları ile ilgilenmeyeli baya oldu bu şekilde olacağını sanıyorum sitede çok fazla karr bulabilirisniz |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
tapuda arsa vasıflı 10 daireli apartmanın ortaklığın giderilmesi | av.burcuyurtsever | Meslektaşların Soruları | 3 | 07-12-2012 15:19 |
Ortaklığın Giderilmesi - ifraz yapılmamış arsa - kayıp hissedar | elvankakici | Meslektaşların Soruları | 3 | 14-07-2010 13:55 |
Ortaklığın giderilmesi / Taşınmaz üzerine yapılan, tapuda kayıtlı olmayan bina | nanu | Meslektaşların Soruları | 2 | 04-11-2009 22:15 |
Ortaklığın giderilmesi-bina sahibinin durumu | av.cemil | Meslektaşların Soruları | 1 | 29-05-2009 12:15 |
Tapuda arsa gözüken bina üzerindeki ortaklığın giderilmesi | Av.Murat Bölükbaş | Meslektaşların Soruları | 2 | 10-04-2007 12:07 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |