|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
18-04-2007, 23:56 | #1 |
|
intifa hakkı sahibinin yaptığı kira akdi ölümünden sonra asıl maliki bağlar mı?
sevgili meslektaşlarım merhabalar
bir müvekkilim var.Tapuda oğlu adına kayıtlı bir gayri menkul üzerinde intifa hakkına sahip.Şimdi intifa hakkı sahibi olduğu bu gayri menkulü 3.bir şahsa uzun süreliğine kiraya vermek istiyor.Ancak müvekkilin yaşı geçkin olduğundan kira müddeti dolmadan müvekkil vefat edebilir.Bu taktirde müvekkilin vefatı halinde yapmış olduğu kira akdi çıplak mülkiyet sahibi oğlunu bağlar mı? zaman ayırıp cevap yazan herkese teşekkürler sevgiler |
19-04-2007, 00:49 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Sayın Justitita;
Bildiğiniz üzere intifa hakkı;ona sahip olan kişinin (en çok) hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkıdır.(MK. 794-822)
O halde bahsi geçen durumda, ölüm sebebiyle sadece terkin harcı tahsil edilir ve veraset ve intikal yönünden ilgili vergi dairesine duyuru yapılır. Saygılarımla... |
19-04-2007, 07:04 | #3 |
|
*Bence bağlamaz.
*Ölümle intifa hakkı son bulacak, malik taşınmazın tam mülkiyetini kazanacaktır. Malikin burada intifa hakkı sahibine halefiyeti sözkonusu değildir. *Yargıtay bu tür durumlarda -intifa hakkı sahibinin ölümü üzerine- malikin tapudaki kira şerhinin kaldırılması talebini uygun bulmaktadır.(HGK.1988/1-632, 1988/956) *Buradan, sözleşmenin 3.kişi durumundaki maliki bağlamayacağı sonucu çıkarılabilir mi? Saygılarımla... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Intifa Hakkı ile hisse alımı - inşaat sözleşmesi - intifa hakkı sahibinin onayı | KAANKAL | Meslektaşların Soruları | 1 | 06-04-2007 12:47 |
yabancının yaptığı kira sözleşmesi | Av. Ülkü Cakiroglu | Meslektaşların Soruları | 1 | 08-03-2007 14:28 |
intifa hakkı sözleşmenin feri midir? | Semanur | Meslektaşların Soruları | 4 | 13-12-2006 12:03 |
Ev Sahibinin Kiracıya Karışma Hakkı? | neslihanvural | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 04-08-2003 17:15 |
Evlatlık Alındıktan Sonra Asıl Ebeveynlerden Miras Hakkı Kalır Mı? | Elvan | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 04-03-2002 21:24 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |