Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Ortak Yerlerden sığınakların eklenti haline getirilmesi imkanı var mıdır?

Yanıt
Old 22-09-2008, 15:25   #1
av.erel

 
Varsayılan Ortak Yerlerden sığınakların eklenti haline getirilmesi imkanı var mıdır?

Sevgili Meslektaşlarım,

Sitenin sığınak olan ortak alanları Aslında Pansiyon olarak alınmış yapı kullanma izinlerinin Mesken olarak düzeltileceği bahanesi ile tüm ortaklardan alınan vekaletname ile bir aracı tarafından 2 katlı olan villaların alt katlarının eklentisi haline getirilip mesken olarak yapı kullanma izni alınmıştır. Bu işlem yapılrken de işlemin prosedürü olarak Belediyeden de tadilat projesi tasdik ettirilerek geçirilmiş böylece yapı kullanma izinleri alınmıştır.

Ancak aradan geçen süre 4 senedir.

İmar kanunu yönetmeliğinin 13. maddesi sığınakların hiç bir şekilde başka amaçla tesciline imkan vermemektedir. ayrıca Yargıtay 18. huku dairesi 18.04.2005 tarihli kararında Mimari projeye göre ortak yerlerden olan sığınakların bağımsız bölüme eklenti olarak bağlanmasını yolsuz tescil olarak görmektedir.

Olayımızda tadilat projesi ile oda haline getirilmiş olan sığınakların eski haline getirilmesi için,

a) Tadilat projelerinin idare mahkemelerinde iptali
b) Hukuk mahkemelerinde yolsuz tescil nedeniyle tescil işleminin iptali gibi bir durum görünüyor.

Ancak burada işlemi yapan kişiye verilen vekaletnamedeki irade fesadının ispatı için zorluk görüyorum.

Bu konuda daha önce tecrübe edinmiş meslekdaşlarımın yorumlarını rica ediyorum.
Selamlar
Av. EREL
Old 22-09-2008, 22:08   #2
Av.Fatma Karataşlı

 
Mutlu

Merhaba. Sorununuz için sadece şunu söyleyebileceğim. Vekalet ilişkisi kurulurken , vekil edilen kişinin hangi konuda yetkili olduğu yazılı delil dışında diğer delillerle ispatlanabilir. Bu durumu açılacak davalarda ispatlamanız gerekecek sanırım. 4 yıl boyunca sığınakların oda haline getirilmesi konusunda vekalet verenler bir işlem , itiraz geliştirmiş iseler, bunuda davada ileri sürebilirsiniz diye düşünüyorum. Kolay gelsin.......
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
teminat senedinin bir kısmının kesilerek kambiyo senedi haline getirilmesi Ayşe BİLGİÇ TAHTACI Meslektaşların Soruları 2 26-08-2015 16:42
Boşanmada kusurlu olan eşin, ortak çocuklarla ilgili tazminat yükümü var mıdır ? hakarar Aile Hukuku Çalışma Grubu 0 17-12-2007 17:51
bankanın tabelası ortak yere tecavüz müdür? avukat.ayça Meslektaşların Soruları 1 24-04-2007 17:41
Kıbrıstaki mahkumun Türkiyeye getirilmesi Av.Ateş Meslektaşların Soruları 2 07-04-2007 14:30


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03141403 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.