|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
15-02-2010, 13:22 | #1 |
|
olaganüstü zamanaşımı yoluyla kazanım
İyi günler arkadaşlar müvekkilim hazine adına tapulu araziyi 40 yıldır kullanmakta ve düzenli olarak ecrimisilini yatırmakttadır henüz bu taşınmaz daha önce dava konusu olmamış olup müvekkilim taşınmazın mülkiyetini kazanmak istemektedir. bu durumda olaganüstü zamanaşımı yoluyla mülkiyetini kazanabilirmiyiz. taşınmaz mera yada orman arazisi olmayıp tarım arazisi olarak kullanmaktadır bu konuda elinde yargıtay kararı olan varsa ve paylaşırsa sevinirim iyi çalışmalar.
|
15-02-2010, 13:55 | #2 |
|
4731 Sayılı Medeni Kanun'un Olağanüstü zamanaşımıyla kazanımı düzenleyen düzenleyen 713.maddesinin 1.fıkrası aynen: "Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir." şeklindedir.
Görüldüğü üzere kanun olağanüstü zaman aşımından yararlanabilmenin koşulu olarak davasız ve aralıksız yirmi yıl süreyle zilyetliğin yanı sıra bu zilyetliğin 'malik sıfatı'yla olmasını aramıştır. Söz konusu arazinin Hazine adılı tapulu olması ve müvekkilinizin bu araziyi kullanma karşılığında ecrimisil ödemiş olması zilyetliğinin niteliğinin malik sıfatıyle olmadığının göstergesidir. Dolayısıyla olağanüstü zamanaşımına dayanılarak tapuda tescil istenemeyecektir kanaatindeyim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Islah yoluyla zamanaşımı def'inin ileri sürülmesi ve içtihatların birleştirilmesi iht | Av. Ö.Erol Yavuz | Medeni Usul, İcra ve İflas Hukuku Çalışma Grubu | 18 | 25-09-2017 11:36 |
olağanüstü zamanışımı yoluyal kazanım. | aysee | Meslektaşların Soruları | 0 | 16-01-2009 13:03 |
olağan üstü zaman aşımı ile kazanım(ACİL) | Av.Ayşegül Çoban | Meslektaşların Soruları | 6 | 17-11-2008 12:48 |
İnternet yoluyla dolandırıcılıkta bankaya karşı davanın zamanaşımı süresi | ONDER | Meslektaşların Soruları | 0 | 17-01-2008 11:37 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |