Kiralananın boş olarak tespiti

Sayın meslektaşlarım
Bir müvekkilimiz daha önce market olarak işletilen iş yerini kiralamak istemektedir.Önceki kiracı icra borçlarından dolayı sağa sola borç takıp söz konusu yerden taşınmıştır.
Kiralanacak yer halihazırda boştur.Ve müvekkilde market işi ile iştigal edecektir.Ancak müvekkil haklı olarak derdest icra takiplerinden dolayı endişe duymaktadır.Bu nedenle her nekadar eski iş yeri ile hiç bir ilgisi olmasa ve farklı vergi levhasına sahip olsa da ,olası istihkak prosedürü ile uğraşmak istememekte ve kiralanan yeri boş olarak teslim aldığını içerir bir tespit ilamı çıkarmak istemektedir.
Sizce bu yönde Sulh hukuk mahkemesine yönelteceğimiz bir talep kabul görür mü ? benzer uygulama yapan arkadaşlar tecrübelerini paylaşırsa sevinirim.Bir de tespit hasımsız açılacak olmasına rağmen karşı taraf olarak kimi göstermeliyiz.Semti meçhuldeki eski kiracıyı mı ? yoksa iş yeri sahibi ni mi? Saygılar

Sevgili denipre; Mersin Asliye Hukuk Mahkemesi'nden ben bu şekilde tespit yaptırdım.İş yerinin boş olduğu husus tespit edilebilir.Delil tespiti niteliğindedir.Olumlu sonuç alacağınızı düşünüyorum.Saygılarımla..

Ayrıca, tespit davasını hasımsız açmanız yeterli olacaktır.

mahkemeler bu yönde tespitlere pek karışmak istemiyorlar..fakat tespit yapılabilirse ne ala...birde şu var ki ben kiralayanın başka kontratı olduğunu bilmek zorunda değilim yani bu daha çok kiralayanı ilgilendiren bir konudur...

Noterler vasıtası ile tespit yapılabildiğine göre bir de bu yolu araştırabilirsiniz.