ihtarnamede kira ilişkisinin kabul edilmiş olması

Merhaba.
Müvekkil, 8 ay önce yeni aldığı konutta oturmakta olan kişiye, ihtiyaç sebebiyle tahliye isteğini bildiren bir ihtarname göndermiş.
Eski malikten konutun kaynı tarafından karşılıksız olarak kullanıldığı bilgisi alınmış olmasına rağmen, ihtarnamede muhatabın kiracılık sıfatı kabul edilmiş ve tahliyeye kadar olan kira bedellerinin bildirdiği hesap numarasına yatırılması istenmiş.
İhtiyaç sebebine dayalı tahliye davası ihtimal dışı. Zira, müvekkilin aynı il sınırları içerisinde 3 konutu daha var ve şu an kendi konutunda oturuyor. İhtiyacın samimi olduğunu kanıtlamamız mümkün değil.
Görünen o ki, farazi bir kira bedeli üzerinden tahliye talepli takip başlatmak ve muhatabın davranış biçimlerine göre bir yol çizmek dışında seçeneğim yok.
Hem ulaştığım sonuçla, hem de tahliye talepli takipte dikkate alınabilecek durumlarla (kira başlangıcı? birlikte oturan eşin müteselsil borçlu gösterilmesi?...vb.) ilgili görüş ve önerilerinizi belirtirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.