|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-06-2007, 15:03 | #1 |
|
Tellallık sözleşmesi - komisyon ücreti - sözleşmeden cayma
Telllalık sözleşmesinde vazgeçen tarafın her iki tarafın komisyon ücretini ödeyeceği kararlaştırılmış ,alıcı taşınmazı almaktan vazgeçmiş ve bunu da ödememiş,bunun için yapılan takibe de itiraz etmiş.İtirazın iptali davasında ve itirazında da alıcı hep taşınmaz satışı olmadığından gerçekleşmiş bir hizmet bulunmadığını iddia etmiş.Mahkeme ise davacı tarafından davalının sözleşmeden vazgeçtiği ispatlanılmadığından ve verilmiş hizmet bulunmadığından davayı redetmiş.Ben bu bunu anlamadım davalının satıştan vazgeçtiği ispatlanmalı mı ?Zaten davalı ne vazgeçtim diyor ne vazgeçmedim.Tek savunduğu satışın olmadığı.Oysa içtihatlarda da belirtildiği üzere bu satş sözleşmesinin değil tellaık sözleşmesinin yazgısna tabi..Davalının sözleşmeden vazgeçtiğini ispat zorunluluğu var mı ?Ben anlamış değilim Herkese iyi çalışmalar
|
21-06-2007, 15:23 | #2 |
|
Sayın Meslektaşım,
BK. madde 405 çok açık "....Yaptığı hazırlık veya icra eylediği tavassut akdin icrasına müncer olunca, tellal ücrete müstahak olur. Akit, taliki bir şart ile yapılmış ise ücret şartın tahakkukunda lâzım olur. Yapacağı masrafın tellala verileceği mukavele edilmiş ise, iş bir neticeye müncer olmasa bile tellal masrafını alır..." Akdin müncer olması demek satışın gerçekleşmesi demektir. Ancak bu şekilde tellal ücrete hak kazanır. Satış olmadığına göre komisyon ücreti de kanunen yoktur.Ancak, bu uğurda yapılan masrafları sözleşmede düzenlediği takdirde talep etme hakkı elbette vardır. Kolay gelsin |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Tellallık (Komisyon) sözleşmesi | aslı çağdaş | Meslektaşların Soruları | 24 | 17-06-2008 09:56 |
Tellallık Sözleşmesi/ Acil Yargıtay Kararı Arıyorum | hırs | Meslektaşların Soruları | 2 | 24-05-2007 14:47 |
Taşınmazlara İlişkin Tellallık Sözleşmesi | detay82 | Meslektaşların Soruları | 4 | 16-04-2007 09:55 |
tellallık ücreti İLE İLGİLİ DAVALAR | hırs | Meslektaşların Soruları | 0 | 21-03-2007 11:15 |
tellallık sözleşmesi... | mslmklvz | Meslektaşların Soruları | 1 | 10-05-2006 11:22 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |