|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
01-04-2024, 15:01 | #1 |
|
AVM'lerde Hasılat Kira Sözleşmesi ile Devam Eden Kira İlişkisinde İlgili Taşınmazın Alt Kiracı'ya Kiralanması ve Buna İlişkin Uyuşmazlıkların Çözümü
Herkese merhabalar,
Özet : Kiraya Verenin AVM, asıl kiracının Franchise Veren bir şirket olduğu kiracılık ilişkisinde asıl kiracı, franchise alan bir şirkete ilgili taşınmazı kiraya vermiştir. Bu duruma Kiraya Veren tarafından da muvafakati bulunmaktadır. Kiraya Veren ile Asıl kiracı arasında akdedilen kira sözleşmesi hasılat (ciro) kirası ile anlaşılmış olup, ciro bedelinin düzenli ödenip ödenmediğine dair AVM tarafından çeşitli yollarla ve bağımsız denetim firmaları ile denetimlerin yapılabileceği de sözleşmede hüküm altına alınmıştır. Soru/Sorun : 1) Alt Kiracı olan Franchise Alan'ın ilgili taşınmazda işletmekte olduğu işletmenin hasılat kira denetimini yapmak için bağımsız denetim firmasıyla denetim yapması ve hasılata ilişkin uyuşmazlık bulması ve usulsüzlük için asıl kiracıya ceza kesmesi durumunda asıl kiracının bu konu hakkında hukuken muhataplığı nedir? 2)Asıl Kiracının alt kiracı ve franchise alan işletmeci olan şirkete bu durumu rücusu nasıl olabilir? 3)Ceza bedeli asıl kiracıya fatura edildiğinden ceza faturasının ödenmemesi veya ödenip yine de yargıya gidilmesi halinde asıl kiracı ilgili dava/uyuşmazlığı alt kiracıya yönlendirmesi mümkün müdür? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Herkese iyi çalışmalar dilerim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
şifahi kira sözleşmesi yüzünden kira ödemeyen kiracı | avukatmsd | Meslektaşların Soruları | 12 | 11-01-2013 10:51 |
kira süresi dolmadan taşınmazın kiracı tarafından boşaltılması | korayoz | Meslektaşların Soruları | 5 | 22-09-2012 18:54 |
Devam Eden Kira Sözleşmesi, Ara Dönemler İçin Verilen Tahliye Taahhütleri | yılmazkan | Meslektaşların Soruları | 3 | 21-03-2012 16:36 |
Yazılı kira sözleşmesi yok, kiracı kira miktarına itiraz ediyor, miktarı nasıl ispatlayabilirim? Bu konuda Yargıtay kararı olan var mı ? | Av. Salim | Meslektaşların Soruları | 8 | 06-01-2012 09:11 |
Yazılı bir kira akdinin aynı şartlarla devam etmesi halinde devam eden kira akdi sözlü bir kira akdi mi yoksa yazılı bir akdi mi olur ? | tiryakim | Meslektaşların Soruları | 1 | 13-09-2011 21:02 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |