|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
17-09-2019, 11:35 | #1 |
|
Tapunun çocuklardan biri üzerine devredilmesi
Merhaba
Benim bir müvekkilim var. Kendisinin biri kız biri erkek iki çocuğu var. Kız olanı kumarbaz bir adamla evli. Bu nedenle evini erkek olan çocuğun üzerine devretmek istiyor. Kız da bunu kabul ediyor. Bu bağlamda: 1) Kızın baba ve anne ölmeden mirasın reddi yapması mümkün mü? 2) Eğer oğluna devretse ya da sattı gösterse, kızından ne tür bir evrak alarak bu satışa daha sonra itiraz etmemesini mümkün kılabilir? Kız bugün tapunun diğer çocuğa devredilmesine razı ancak daha sonra damadın kızın fikrini değiştirmesinden endişe ediyorlar. Bu tür durumda yapılabilecek en iyi yol haritası ne olabilir? Yardımlarınızı bekliyorum. |
17-09-2019, 15:20 | #2 |
|
Medeni kanun madde 528 e göre noterde mirastan İvaz mukabili feragat sözleşmesi yapılabilir.
|
18-09-2019, 09:53 | #3 |
|
Tapunun erkek kardeşine devri nedeniyle mirasbirskanin ölümünü müteakip muvazaa nedeniyle tapu iptal veya tenkis davası acamayacagina dair bir feragatname imzalaması ise gecersiz olacaktır...zira doğmamış dava hakkından feragat geçersizdir..
|
18-09-2019, 11:44 | #4 |
|
Tapuda devir yapılması ihtimali için, satış suretiyle devir yapılırsa, muvazaa davası sonucu satışın iptali durumunda, mirasçı kız kardeş miras payının tamamını elde eder. Ancak tapuda bağış suretiyle devir yapılırsa, muvazaa olmaması sebebiyle muvazaa davasına karşı korunulmuş olur. Yalnız, tenkis davası açılır ve dava sonunda mirasçı kız kardeş miras payının yarısını elde eder. Yani tapuda yapılacak devrin bağışlama sebebine dayanması daha mantıklı diye düşünüyorum.
|
18-09-2019, 18:21 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Bağış suretiyle yapılan temlikler, muris, sağlığında, yapılan temlikin ölünce iadeye tâbi olmayacağını, denkleştirme yapılmayacağını AÇIKÇA BELİRTMİŞ OLMADIKÇA, bağış yapılanın miras payına mahsuben yapılmış sayılır ve muris ölünce, temlikin tamamı denkleştirmeye tâbi tutulur. Sizce, murisin bu AÇIKÇA BELİRTMESİ nasıl gerçekleşecektir? Tapucu, kayıtsız şartsız bağış diyor ve açıkça belirtmiyor. Uygulama ise, kayıtsız şarsız bağışın tek başına yeterli olmadığına işaeret ediyor. Ne düşünüyorsunuz ? Kolay gelsin. |
19-09-2019, 08:34 | #6 |
|
Merhaba,
En güvenli yol; kız çocuğuyla Medeni Kanun M.528'de belirtildiği üzere mirastan feragat için bir sözleşme yapılması. Aynı zamanda da erkek çocuğa taşınmaz, bağış yoluyla verilirse ileride bir muvazaa da iddia edilemeyecektir. Saygılarımla. |
19-09-2019, 08:44 | #7 | |||||||||||||||||||||||
|
Merhaba, TMK, m.669. Erkek çocuğuna yapılan bağışın aksi, miras bırakan tarafından AÇIKÇA BELİRTİLMİŞ OLMADIKÇA, yapılan tereke hesabında; o erkek çocuğun MİRAS PAYI 100 bin lira ise ve bağış yapılan taşınmazın karar tarihindeki değeri de 100 bin lira ise, erkek çocuk, terekeden herhangi bir talepte bulunanayacak, MİRAS PAYININ TAMAMINI ALMIŞ SAYILACAKTIR. Kolay gelsin. |
20-01-2024, 19:22 | #8 |
|
Murisin ölümünden sonra mirasçılar muvazaa davası açmaktan feragat edebilirler mi ? Böyle bir feragat beyanı geçerli midir ? adi yazılı şekilde mi yapılabilir mi yoksa noterden mi yapılmalı ? miras taksim sözleşmesine yazılsa geçerli olur mu ?
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kooperatifte hisse devredilmeden tapunun devredilmesi | Av.Seda ALÇINAR | Meslektaşların Soruları | 11 | 23-09-2011 21:30 |
Tapunun Yanlış Kişi Üzerine Geçirilmesi | ayşekömürcü | Meslektaşların Soruları | 4 | 31-05-2011 12:08 |
boşanma protokolünden önce evin çocuğun üzerine devredilmesi? | Konuk | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 10 | 27-11-2010 18:54 |
Çek üzerine cirantalardan biri tarafından yazılan 'İPTAL'kaydı. | pascalinho | Meslektaşların Soruları | 0 | 19-04-2010 17:05 |
Yıllık Eşimden Boşanırken Biri Benim Oburu Onun Üzerine Olan İki Arsa Nasıl Paylaşılı | ayşen erdal | Hukuk Soruları Arşivi | 4 | 04-03-2002 20:48 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |