|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-12-2021, 15:27 | #1 |
|
Konut ihtiyacı ve temerrüt (Tahliye)
15.11.2020 başlangıç tarihli 1 yıl süreli bir kira akdi mevcut. Müvekkilin halihazırda samimi olarak dairesine ihtiyacı olup kiracının tahliyesi sonucunda evde kendisi oturacaktır. Ancak aynı zamanda kiracının temerrüdü de söz konusu olup kiracı kiralarını ödememektedir. Bu nedenle öncelikle temerrüt nedeni icra takibi açarak tahliye talep etmek istiyorum. Ancak süresi içerisinde ödeme ihtimali de söz konusu olduğundan aynı anda ihtiyaç nedeni ile de ihtarname göndermenin faydası olur mu. Kira tarihinin 15.11.2020 tarihli olduğu göz önüne alınınca en erken (ihtarnamenin olası ulaşma tarihine göre)hangi tarihte açılabilir? Veya şuan 1 aylık süre dolmadığından hemen ihtiyaç nedeni ile tahliye davası açıp aynı anda tahliye talepli icra takibi yapmak mı daha pratik olur? (Bu durumda derdestlik vs. sorunu yaşanır mı?)
|
08-12-2021, 17:26 | #2 |
|
Sayın meslektaşım ihtiyaç nedeniyle tahliye ihtarını gönderdikten sonra tbk m.353'e göre dava açma süresini 1 kira yılı boyunca uzatmış oluyorsunuz. Bence bu ihtarı siz gönderin ve bu dava açma süresini uzatmayı garanti altına alın daha sonra kira borcu temerrüdünden sürecinize devam edin. Olur da kiraları öder ve oradan tahliye sonucu alamazsanız direk olarak tahliye davası açın ihtarı da dilekçeye ekleyerek tahliye davasından süreci yürütürün derim.
|
09-12-2021, 14:16 | #3 |
|
Teşekkür ederim meslektaşım. Dediğiniz gibi yapmayı düşünüyorum ancak burada süre olarak 15.11.2022 tarihini mi beklemem gerekiyor?
|
10-12-2021, 12:24 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
|
12-12-2021, 20:02 | #5 |
|
Sayın meslektaşım,
Tahliyeye ve bununla birlikte geçmişe dönük alacaklarınıza yönelik bir dâva açmanızın yerinde olacağı kanaatindeyim. Zira, kanuni süre kaçmadan bildirimin muhataba ulaşıp ulaşmayacağı belli değil. Bu dâvayı açabilmeniz için son gün 15.12.2021 İyi çalışmalar dilerim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
yeni malikin ihtiyacı sebebiyle tahliye-sözleşme bitimi sonrası 1 ay içinde tahliye | Av. Meltem ERTÜRK | Meslektaşların Soruları | 22 | 07-12-2023 17:11 |
Konut ihtiyacı sebebiyle tahliye ve kiracının tazminat hakkı | av.r.uğurlu | Meslektaşların Soruları | 11 | 12-04-2017 14:30 |
depo ihtiyacı nedeniyle tahliye davası | KOÇ | Meslektaşların Soruları | 3 | 02-05-2010 20:38 |
ACİL!konut ihtiyacı nedeniyle tahliye | Aybüke Kağan | Meslektaşların Soruları | 1 | 12-11-2009 00:05 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |