|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
21-01-2021, 17:48 | #1 |
|
tapu kaydının iptalinden doğan tazminat davasının , zabıt defteri kayıtlarına dayalı olarakl açılması
Merhaba
Hazineye karşı, Tapu kaydının iptalinden kaynaklanan tazminat davası açacağım, Fakat dava konusu tarla ile ilgili bir tapu kaydı olmayıp 1940 yılında kadastro sırasında Zabıt defterine yazılarak müvekkillerin dedesi adına tespit ediliyor, yani elimizde tapu kaydı değil zabıt defteri kaydı var dayanabileceğimiz 1940 yılında tarla müvekkilin adına tespit edilince hazine, kadastro tespitine itiraz davası açıyor ve dava sonucunda tarla iki parsel olarak kabul edilerek a parsel hazine adına b parsel ise yarısı hazine yarısı müvekkilin dedesi adına tesciline karar veriliyor, dava 2018 yılında kesinleşiyor zabıt kayıtları da tapu kaydı niteliğinde sayılıp TMK 1007 gereği bu kayıtların tutulması ile ilgili de devletin sorumluluğuna gidilebiliyor fakat bizim durumumuzda hazine adına itiraz etmekle yükümlü görevliler kadastro tespitine itirazlarını yapmış, 1940 yılında müvekkilimin adına zabıt defterinde malik olduğuna yönelik kayıt olması ve kadastro tespitine itiraz davasının sonucunda tarla iki parsel olarak kabul edilerek a parsel hazine adına b parsel ise yarısı hazine yarısı müvekkilin dedesi adına tesciline verilip kararın 2018 yılında kesinleşmesi durumunda , Tapu kaydının iptalinden kaynaklanan tazminat davası açmalımıyım, gözümden kaçan davamın reddine sebebiyet verecek bir hal var mıdır yukarıda açıklanan durumda ? görüşleriniz için teşekkürler |
21-01-2021, 23:14 | #2 |
|
Kadastro Mahkemesi kararına bakmak gerek.
Hangi hukuki nedenle bir kısım yer Hazine adına tescil görmüş. Örneğin parselin tamamı Tapu (Zabıt Defteri Kaydı) kapsamında kaldığı halde , bir kısmı aynı zamanda orman sınırları yada kıyı kenar çizgisi içinde kalmış ve bu yüzden taşınmaz ikiye ayrılarak bir kısmı Hazinenin mülkiyetine geçmiş ise, TMK 1007 m. göre o yerin bedeli tazminat olarak istenebilir. Diyelim ki, zabıt defteri kayıt sınırları sadece belirli bir alanı kapsadığı veya kayıt sınırları sabit sınırlardan olmadığı cihetiyle miktarı ile geçerli bulunarak miktar fazlası hazine adına tescil görmüş ise, konunun 1007 m. ile bir ilgisi olamaz yani bunun gibi nedenlerle tescil yapılmış olması halinde aleyhine tazminat davası açılamaz. |
22-01-2021, 17:36 | #3 |
|
cevabınız için çok teşekkür ederim orman vasfında olduğu tespit edildiği için hazine adına tesciline karar veriliyor.
araştırdığım yargıtay kararlarında, devlet aleyhine tazminat davası açıldığı durumlarda her zaman kadastro tespiti kesinleşmiş ve devlet kadastro tespitine süresinde itiraz etmediğinden kesinleşmesine mahal verip tapu kaydı oluştuğundan tazminata hükmedilmiş bizim durumumuzda hazine, müvekkil adına yapılan kadastro tespitine itiraz ediyor bu durumda da devlatin tazminat sorumluluğu doğacak mıdır ? |
22-01-2021, 20:50 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Sizin olayınızda, kadastro işleminde taşınmaz tapu maliki adına tespit görmüş, hazine bu tespite itiraz etmiş ise de, bu itiraz tapu kaydının korunmasına yönelik bir itiraz değildir. Devlet sorumluluğunda olan tapu kaydının üstünlüğünü , en azından mülkiyet hakkı ile kamu yararı dengesini sağlayıp "bedeli karşılığının verilmesini" savunacağı yerde, aksine davranıp hazine adına ve yararına fakat tapu maliki aleyhine itiraz ederek 1007 m.deki tapu sicilinin korunması görevini daha açık bir şekilde ihmal etmiştir. Bu durumda devletin tazminat sorumluluğu doğacaktır. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
zabıt kayıtlarına dayalı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi | polat_polat | Meslektaşların Soruları | 0 | 15-01-2015 14:54 |
Tapu Kaydının Düzeltilmesi Davasının Hazineye Karşı Açılması | AvukatFL | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-10-2013 10:51 |
tapu iptal ve tescil davasının ölü kişiye açılması | banuklf | Meslektaşların Soruları | 2 | 14-04-2012 11:07 |
hissedar eksikliğine dayalı tapu kaydının düzeltilmesi | elif34 | Meslektaşların Soruları | 1 | 24-10-2010 17:33 |
Tapu iptalinden ötürü açılacak tazminat davası | mini hukuk | Meslektaşların Soruları | 3 | 21-08-2010 12:06 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |