|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-09-2019, 09:17 | #1 |
|
Vekaleti kötüye kullanma, Tapu İptal Tescil
Müvekkilin dayısı, müvekkilin annesine tapu davalarının takibi için vekalet çıkarttırmış ve 8 sene sonra tapu davaları sonuçlanınca aynı vekalet ile önce birine satış yapıp ardından kendisine satış yaptırmış. Vekaleti kötüye kullanma ile Tapu İptal Tescil arasında kaldım. Bana bir yol gösterirseniz memnun olurum.
|
02-09-2019, 13:11 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Anlamak için
Merhaba sayın meslektaşım,
Vekaletnameyi, içeriğini ve verilmiş olan yetkileri inceleyebildiniz mi? "Dava açılırken kazanılır ya da kaybedilir " Müvekkiliniz (M)'nin olayla ilgisi ? Saygılar |
03-09-2019, 07:34 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Tüm tapu işlemlerine yapabileceğine dair genel bir vekalet, benim hatam eklemeyi unutmuşum, annesi vefat ettiği için mirasçı konumunda. |
03-09-2019, 08:54 | #4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Anlamak için
sayın meslektaşım,
diyorsunuz da... "taşınmazı satma yetkisi, parasını tahsil yetkisi..." gibi... tüm yetkileri tek tek incelediniz mi? Satış parası müvekkil (M)'nin annesi (A)'ya ödenmiş mi..?
diyorsanız... konuyu ceza ve hukuk yönlerinden titizlikle incelemenizi öneririm. Saygılar. |
03-09-2019, 15:14 | #5 |
|
Sorudan anlaşılmamakla birlikte devirlerin mirasbırakanın yaşadığı zaman yapıldığını kabul ediyorum. Aksi durumda ölüm vekalet ilişkisini sora erdirdiğinden bu hukuki sebebe dayanarak tapu kaydının düzeltilmesi davası açılabilir.
Aslında burada vekalet yetkisinin kötüye kullanılmasıyla tapu kaydının düzeltilmesi davası arasında bir hakların yarışması söz konusu değil. Biri sözleşmenin neden geçerli olmadığını açıklıyor diğeri ise yolsuz tescil halinde kaydın düzeltilebileceğini belirtiyor. Olayda temsilcinin yaptığı işlemin hem temsil yetkisinin kötüye kullanılması nedeniyle hem de temsilcinin Kanunu dolanarak kendisiyle işlem yapması nedeniyle geçersiz olacağını bunun sonucunda da tapu kaydının düzeltilmesi davası açılabileceğini düşünüyorum. Yargıtay 19. Hukuk Dairesi Esas: 2018 / 3721 Karar: 2019 / 435 Karar Tarihi: 24.01.2019 "Temsilcinin kendisiyle işlem yapması kural olarak yasaktır. Temsilcinin izinsiz olarak kendisiyle yaptığı işlem sakat bir işlemdir. Bu işlem temsil olunanı bağlamaz." |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
vekaleti kötüye kullanma | AVUKAT2019 | Meslektaşların Soruları | 1 | 13-06-2019 18:49 |
gayrimenkül satış vaadi - tapu iptal ve tescil - ehliyetsizlik-vekaleti kötüye kullanma | angel82 | Meslektaşların Soruları | 1 | 13-01-2012 13:56 |
vekaleti kötüye kullanma | pathem | Meslektaşların Soruları | 0 | 23-02-2011 16:35 |
Tapu İptal Tescil-Vekalet Akdinin Kötüye Kullanılması | Kemosabe | Meslektaşların Soruları | 1 | 22-04-2010 21:33 |
vekaleti kötüye kullanma | lgöbelli | Meslektaşların Soruları | 1 | 30-04-2009 10:52 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |