|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
04-07-2016, 11:22 | #1 |
|
Tahliye davası ve kira alacakları için ilamsız icra takibi
Meslektaşlarım merhaba,
Müvekkilimin işyerinde kiracı olarak bulunan şahsın ödemediği kira borçları için kendisine icra takibi başlattım. Hemen akabinde müvekkilim tahliyesini de istediğini ekledi (daha önce tahliye konusunda çekimserdi) ve bu yüzden 1 yıllık kira bedeli üzerinden harç ödeyerek bir de temerrüt nedeniyle tahliye davası açtım. Araya bayram tatili gireceği için takibe itiraz süresi bayramdan sonraki ilk gün, dolayısıyla itiraz gelip gelmeyeceğini bilmiyorum. Sorum şu olacak: icra takibine itiraz edilirse hangi yolu izlemem daha uygun olacaktır? - müstakil bir itirazı iptali davası açmak mı? Bu halde iki davanın birleştirilmesini talep etmek mi? - mevcut tahliye davasını ıslah etmek mi? -kira bedelleri elden tahsil edilegelmiş, bu durum kiraya veren taraf olarak bizim ispatımızda sıkıntı yaratır mı? Ayrıca, tahliye davasında 1 yıllık kira bedeli üzerinden harç ödemiş olmamın olası bir itiraZın iptali davasında mahsup bakımından bir faydası olur mu? Teşekkürler, iyi bayramlar. |
12-07-2016, 09:39 | #2 |
|
Temerrüt nedeniyle tahliye davasını doğrudan açamazsınız, bu nedenle davanız reddedilecek. Kiracının temerrütü söz konusu olduğunda kendisine borçlarını ödemesi için 30 gün süre vermeniz (ihtarname göndererek veya 30 günlük icra takibi yaparak) ve bu süre içinde borç ödenmezse tahliye edeceğiniz uyarısında bulunmanız zorunludur (Bkz. BK md 315). Dava ancak 31. gün itibariyle açılabilir.
|
12-07-2016, 11:14 | #3 |
|
İhtarı çekip süremizi verdik, ödeme yapılmadı, temerrüt gerçekleşti, davayı 40. gün açtık. Saygılar
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira alacağının icra takibi ile istenmesi icra hukuk mahkemesinde tahliye davası | ayşebetul | Meslektaşların Soruları | 22 | 08-06-2015 12:43 |
kira alacağı ilamsız icra takibi takibe itiraz. | LAWYER2763 | Meslektaşların Soruları | 13 | 27-08-2013 17:18 |
sözlü kira kontratına dayalı icra takibi ve itirazın iptali ile tahliye davası | Zeynep Z. A. | Meslektaşların Soruları | 3 | 17-03-2008 22:46 |
gayrimenkulu tahliye etmiş olan kiracının ödenmemiş kira borcu için icra takibi | pearl | Meslektaşların Soruları | 6 | 03-04-2007 19:01 |
ödenmeyen kira alacakları nedeniyle 51 örnek icra takibi ile tahliye | shaına | Meslektaşların Soruları | 3 | 06-03-2007 16:32 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |