|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-06-2016, 20:37 | #1 |
|
Ruhsatlı binanın mimari projesine aykırı durum
Müvekkil bir yıl öncesinde banka kredisiyle dubleks bir ev alıyor aradan bir yıl sonra belediye encümen kararı ile ruhsatlı binanın mimari projesine aykırı olarak dubleks dairelerin çatı aralarının müvekkile ait bağımsız bölümünde 35,65 m2 kullanım alanlarının büyütüldüğü hususunda önce mühürlenme ve 3194 sayılı imk ya göre yüksek bir miktar ceza kesiliyor. en çok bir ay içinde de yasal hale gelmezse yapı ruhsatının iptaline kadar gideceği hususunda bilgi verilmiştir.
Bu süreçte müvekkil tamamen iyi niyetli olarak x isimli şahıstan emlakçı aracılığı ile banka expertiz vs. süreçlerinide geçerek bu daireyi almıştır. Bu konu hakkında x isimli şahışta kendısının de boyle kullandığını ve başka bir şahsın bu daireyi bu şekilde yaptığını belirtmiştir. Yapıyı bu şekilde mimari projeye aykırı hale getiren şahsa karşı hukuki süreçler hakkında izlenmesi gereken yol ve değerli görüşlerınızı bekliyorum |
15-06-2016, 19:08 | #2 |
|
İmar para cezalarında; Ceza sorumluluğunun şahsiliği ilkesi uyarınca, kimsenin başkasının fiilinden sorumlu tutulması mümkün değildir. Yine bu ilke uyarınca, fiili işleyen kişinin somut olarak tespit edilmesi ve cezalandırılacak ise bu kişinin cezalandırılması gerekmektedir.
|
16-06-2016, 10:27 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Sevgili meslektaşım, açıklamanızdan anladığım kadarı ile müvekkiliniz henüz "yapı kullanma izin belgesi" alınmamış bir taşınmazı mal edinmiş. Her ne kadar mülkiyet bakımından bir sorun teşkil etmese de bu durumda satın alınan taşınmaz halen daha "inşaat" statüsündedir. Dolayısı ile belediye nezdinde yapı müteahhidi sorumludur. Belediye tarafından verilen inşaat ruhsatı ve eklerine aykırı yapılan bir imalat var ise bunu imal eden kişi de yapı müteahhididir. Dolayısı ile yasal statü bakımından halen "inşaat" vasfındaki bu taşınmaz ile ilgili yapılaşma yönünden kesilecek cezaların muhatabı da yapı müteahhidi olmalıdır. Ceza ile ilgili bu yönde İdare Mahkemesi nezdinde dava açılır ise netice alınabilir kanaatindeyim. Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
mevcut binanın önüne, mevcut binanın değerini düşürecek şekilde yeni bina inşa etmek | farazi | Meslektaşların Soruları | 3 | 18-11-2014 17:28 |
İİK md 36 aykırı bir durum. | Av.Sezer Yiğit | Meslektaşların Soruları | 11 | 19-01-2014 03:21 |
işletme projesine aykırı olarak bekçi odasının bağımsız bölüme ilavesi suretiyle oluşturulan kat mülkiyetli konutun iyiniyetli 3. kişiye satışı | avgülsen | Meslektaşların Soruları | 5 | 23-05-2011 17:34 |
Ths Şerh Projesine eklenen içtihatlarda aranan kriterler | hakikiavukat | Site Hakkında Yazışmalar | 2 | 25-11-2010 21:11 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |