|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
06-01-2015, 22:54 | #1 |
|
zorunlu olmayan sadece faydalı olan imalatlar
Diyelim ki Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine tabi bir inşaatta iş sahibinin talebi olmaksızın yüklenici ekstradan zorunlu olamayan fakat faydalı olan tv ünitesi, dolap vs gibi şeyler yapmışsa iş sahibi bunları ödemekle yükümlü müdür ? Kanun faydalı ve zorunlu diyor, bu durumda işsahibinin ödeme yapması için imalatın hem zorunlu hem de faydalı mı olması gerekir. Zorunlu olmayan sadece faydalı olan imalat için işsahibi teslim almadan evvel "bu imalat zorunlu imalat değildir sadece faydalı imalattır ancak ben bu imalatı istemiyorum" diyerek kabul etmediğine dair ihtarname çekerse yine de ödemekle yükümlü müdür? Ben bu durumda işsahibinin ödeme zorunluluğu yoktur diye düşünüyorum. Zira yüklenici bu durumda ekstradan imalat yapar yapıp yapıp işsahibi istemese de bunların parasını alır, bu da hakkın kötüye kullanılması olur. Siz ne dersiniz ? Bu konu ile ilgili birebir örtüşen Yargıtay kararı bulamadım. Teşekkürler
|
07-01-2015, 00:33 | #2 |
|
İlave iş, inşaat sözleşmesinde öngörülen bir iş olmadığından yüklenici bu talebini inşaat özleşmesine dayandıramayacak ancak vekaletsiz iş görme hükümleri uyarınca talepte bulunabilecektir.
Arsa sahibinin rızasının bulunmadığı durumlarda uygulanacak kıstas, “durumun gereklerinin bu masrafların yapılmasını haklı gösterip göstermediğidir” Yapılmadığı takdirde, arsa sahibinin zararlı bir sonuçla karşılaşması kaçınılmaz olan masraflar, zorunlu, malvarlığı değerlerinin arttırılmasına veya korunmasına hizmet eden masraflar ise, yararlı masraf sayılmaktadır. Vekaletsiz iş gören, halin icabının yapılmasını haklı göstermediği masraflar için, sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak, bu masraflar sonucu yaptığı şeyi söküp alabilir. Arsa sahibi ilave işleri istemediğini beyan ediyor ise yüklenici masraflarını alamadığı ilave işleri zarar vermeden söküp alma hakkına sahiptir. Arsa sahibi bu daireyi satmış olsa idi, yüklenici 3. kişiden bu ilave masrafları talep edebilecek miydi? Olayı bir de bu yönden değerlendirmekte yarar var. 3. kişi bakımından sebepsiz zenginleme söz konusu olmayacağından yüklenici bu tür bir talepte bulunamayacaktı. Arsa sahibinin, ödeme zorunluluğu olmadığı yönündeki düşüncenize bu gerekçelerle katılıyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
fuzuli işgal, faydalı ve zorunlu giderler, zamanaşımı | avukat ışık | Meslektaşların Soruları | 8 | 21-06-2018 11:10 |
Başkasının gayrimenkulüne yapılan zorunlu ve faydalı masrafların vekaletsiz iş görme hükümlerine göre tahsili | Meral83 | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-04-2014 13:54 |
Kira/İyileştirme Masrafları/Zorunlu Faydalı Giderler | Av. Bülent Sabri Akpunar | Meslektaşların Soruları | 5 | 25-04-2012 17:37 |
kira-faydalı zorunlu masraflar-husumet | Ulas HAVUTCA | Meslektaşların Soruları | 5 | 29-10-2011 15:05 |
Haksız İnşaat mı Faydalı Ve Zorunlu Masraflar mı | av.cgoksen | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-11-2008 16:22 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |