|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
17-02-2014, 19:09 | #1 |
|
Senelik Peşin Kira Alacağı
Merhaba,
Senelik peşin ödeneceği kararlaştırılmış olan kira kontratının bir sonraki ödeme döneminde kiracı ödeme yapmamıştır. Bu konuda örnek 13 ile tahliye talebi ile takibe geçildiği takdirde, takibin ertesi günü (daha henüz ödeme emri kiracıya tebliğ edilmeden evvel)kiracı kendiliğinden tahliye ederse bu takibin akibeti ne olur, takip için alacaklının yaptığı masraflar ve vekalet ücretini alacaklı tahsil edebilir mi? Ayrıca kira artış oranı yasal oranın üzerinde kararlaştırılmış olup, kiracı buna itiraz ederse takip iptal edilir mi? |
17-02-2014, 19:15 | #2 |
|
Yapılan masraflar ve vekalet ücreti tahsil edilir
|
17-02-2014, 20:39 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Kiracı kira süresi dolmadan 15 gün evvel noter kanalıyla ihtar göndererek çıkacağını beyan etmiş ancak bu ihtara rağmen çıkmamış. Bu durumda tek çözüm tahliye davası açmak mıdır? |
18-02-2014, 15:02 | #4 |
|
Merhaba
örnek 14 için hazırlanacak örnek 1 takip talebi doldurulurken neye dikkat etmek gerekir? Burada tarafların adres ve bilgileri ile tahliye taahhütnamesinin tarihini yazıp 4 noya "Borçlu Kiracı tarafından verilen ........... tarihli tahliye taahhütnamesine istinaden mecurun tahliyesi talebi" denilmesi uygun mudur? Bir de aynı anda hem iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açıp ve hem de tahliye taahhüdüne dayalı örnek 14 gönderilmesi uygun mudur? |
18-02-2014, 16:32 | #5 | |||||||||||||||||||
|
Kullandığım icra programından çıkarttım umarım faydalı olur. |
18-02-2014, 16:47 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
|
18-02-2014, 16:49 | #7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Uygundur. Hatta koşulları varsa aynı anda "temerrüd nedeniyle tahliye", "işyeri/konut ihtiyacı nedeniyle tahliye" davalarını da açabilirsiniz. |
18-02-2014, 16:57 | #8 | |||||||||||||||||||||||
|
Tahliye ediyosak fesh de edelim tabikisi |
18-02-2014, 17:54 | #9 | |||||||||||||||||||||||
|
Mecburi değil, yani. |
18-02-2014, 20:49 | #10 |
|
Çok teşekkür ederim yardımlarınız için.
Konuyla ilgili olarak, kiracı kira döneminin bitmesine 11 gün kala noter kanalıyla ihtarname göndererek sözleşmeyi fesh ettiğini bildirdi. Ancak kira dönemi bittiğinde tahliye etmedi. Bu durumda kiracı yasal 15 günlük fesih hakkı süresini kaçırdığı için sözleşmenin otomatik olarak yenilendiği ve ödenmeyen kira bedellerini tahsil için takip yapabileceği ve ayrıca ev sahibi isterse bu ihtarı tahliye taahhütnamesi olarak kabul edip buna dayanarak örnek 14 ile takip yapabileceği şeklindeki görüşüm sizce doğru mudur? |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira sözleşmesindeki peşin ödeme kaydı/ispat | hidayet | Meslektaşların Soruları | 3 | 21-04-2011 14:55 |
Uzun süre talep edilmeyen kira alacağı ve kira tespit davası | moonliner | Meslektaşların Soruları | 2 | 23-07-2009 11:48 |
sözlü kira sözleşmesi,kira alacağı,kira bedelinin tespiti | Av.Doğuhan | Meslektaşların Soruları | 14 | 18-12-2008 17:33 |
Peşin ödenen kiralarda yeni maliğin kira alacağı | avukatmustafakaya | Meslektaşların Soruları | 2 | 04-09-2008 14:13 |
Peşin Ödenen Kira/ Kira Bedelinin Nakit Para Olmaması | Av.Ahmet Turan Alpar | Meslektaşların Soruları | 6 | 25-11-2007 20:59 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |