|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
29-05-2013, 08:15 | #1 |
|
Satın alınan taşınmazdaki kiracıdan kira bedeli talebi
herkese iyi çalışmalar dilerim. benim müvekkilim bir taşınmaz satın alıyor. Ancak bu taşınmazda önceki ev sahibi ile anlaşmış olan kiracı var. müvekkil taşınmazı aldıktan sonraki 1 aylık süre içerisinde kiracıya ihtar çekmiyor. aradan 6 ay geçiyor ve kiracı bu dönem içerisinde hiç kira bedeli ödemiyor. önceki ev sahibi de aralarındaki kira sözleşmesinin şartlarını müvekkile söylemiyor. bu durum da ne yapmamız gerekiyor. kira bedelini bilmediğim için icra takibi yapamıyor ve ihtar çekemiyorum. kira tespiti için dava açsam o da uzun sürecek.
|
29-05-2013, 13:34 | #2 |
|
Değerli Meslektaşım;
İhtar çekerek, biriken kira alacağını ( ödenmemiş ayları belirterek ) isteyin ve bu ihtara yeni tapu kayıtlarını ilave edin.İhtarda 30 günlük süre vermeyi , ödenmediği halde tahliye ve alacak davası açılacağını muhakkak belirtin.Kolay gelsin. |
29-05-2013, 16:33 | #3 |
|
Önceki malike ulaşıp aylık kira bedelini öğrenin. Aylık kira bedelini öğrendikten sonra, tahliye takibi yapın.(örnek 7/30 ) Kira bedelini tespit edemiyorsanız,Sulh Hukuk Mahkemesi'nde tespit davası açın.
|
29-05-2013, 16:36 | #4 |
|
önceki malikten kira sözleşmesini alabilsem zaten bir problemim kalmayacak ki yalnız orada da sıkıntı var işte.
|
29-05-2013, 16:37 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
|
29-05-2013, 16:39 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
dava yoluna gitmeden bir çözüm bulmaya çalışıyorum. |
30-05-2013, 15:26 | #7 |
|
Ben olsam, taşınmazın bulunduğu yerdeki emsal kira bedelini bulup,bu bedelden biraz düşük bir miktarla (gelebilecek itiraza önlem amacıyla) icra ve tahliye takibi başlatırdım.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İhale ile satın alınan taşınmazdaki şagillerin tahliyesi | S Ömer Şimyek | Meslektaşların Soruları | 1 | 23-02-2010 12:58 |
Yoksun kalınan Kira Bedeli Talebi hakkında | nefise | Meslektaşların Soruları | 0 | 25-05-2009 14:46 |
kiracıdan miras payı oranında kira talebine ilişkin ihtarname | nizar | Meslektaşların Soruları | 2 | 01-05-2009 16:15 |
satın alınan malın teslim edilmemesi | idris sağlam | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-10-2008 13:36 |
ihale ile satın alınan taşınmazın tahliyesi | m.a.günay | Hukuk Soruları | 0 | 28-04-2007 19:33 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |