|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
18-05-2013, 12:44 | #1 |
|
Kıymet takdirinde tespit edilen miktarın fazla olduğu itirazı
Sayın meslektaşlarım,
Taşınmaz satışı ile ilgili kıymet takdirinin fazla olduğu, yani taşınmazın değerinin takdir edilen kıymetten az olduğu yönünde borçlunun itirazı mümkün müdür? Daha önce böyle bir itiraz yapmış üstadımız var mıdır? Var ise gerekçeleri neler olmuştur? Bu konu ile ilgili uzunca bir zaman Yargıtay kararı aramama rağmen bulamadım. Elinde bu konuda Yargıtay kararı olan meslektaşlarımızın paylaşmasını rica ediyorum. |
18-05-2013, 12:56 | #2 |
|
Kıymet taktiri raporu borçluya da tebliğ edildiğine göre, hukuki menfaati varsa elbette borçlu da kıymet taktirine itiraz edebilir.
Taşınmazın mevkii ( merkeze yakın/uzak), semti(Lüks/varoş), ulaşım imkanları ( metroya vs... yakınlık) , ana yollara göre durumu,belediye hizmetlerinden faydalanma imkanı, büyük/küçük- eski/yeni-lüks /sıradan olması, imar durumu, paylı mülkiyet olup paylaşımın sıkıntılı olması vb... gibi değerini düşüren diğer her türlü faktör gerekçe gösterilebilir. |
18-05-2013, 13:23 | #3 |
|
Sn. jeny3435 in de belirttiği gibi menfaati varsa itiraz edebilir.
Kıymet taktiri çok yüksekse satışta alıcı çıkmaz, satış masrafları artar ve faiz işlemeye devam eder diye itiraz edebilir. Satışa başkası borçlu yerine girecektir, değer beklediğinden yüksektir o sebeple itiraz etmiş olabilir. Borcu ödemeye niyeti yoktur, ihale kesinleştikten sonra kendisi taşınmazdan çıkmak zorunda kalacağından süreci uzatmak istemesi sebebiyle böyle bir itirazda bulunabilir. Bence ilk yazdığım durum dışında borçlunun menfaati yoktur, menfaati olmadan yaptığı itiraz da MK 2 gereği reddedilmesi gerekir. |
20-05-2013, 12:56 | #4 |
|
kıymet takdirine itiraz davasında verilen kararda tespit edilen kıymet dairece takdir edilenden düşükse yüksek olan kıymetin satışta esas alınacağı yönünde Yargıtay kararları okumuştum.
Yargıtayın düşüncesine göre kıymet takdirinin yüksek olması borçlu lehine. Borçlunun dava açmasının bir engeli yok tabi ama sonuç alınacağını zannetmiyorum. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kira tespit davalarında talep edilen miktarın ıslahı mümkün müdür? | primavera | Meslektaşların Soruları | 3 | 13-05-2013 14:47 |
başka bir davaya ilişkin bilirkişi raporu ile tespit edilen miktarın icra takibine konulması | nil-nil | Meslektaşların Soruları | 1 | 24-08-2012 15:18 |
Kaçak katın kıymet takdirinde dikkate alınması | lawyerr35 | Meslektaşların Soruları | 1 | 31-07-2012 09:38 |
Kat Karşılığı İnş. sözl. Dayalı kira kaybı ve eksik işler için tazminat talebİ-bu iki talebin çelişik olduğu itirazı ve zamanaşımı itirazı(acil) | yeditepelişehir | Meslektaşların Soruları | 6 | 28-03-2011 11:00 |
Kıymet Takdirinde Masraf | av.n.e.barut | Meslektaşların Soruları | 4 | 31-07-2009 15:44 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |