|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
30-09-2011, 17:07 | #1 |
|
kira sözleşmesinin haklı nedenle feshi
değerli meslektaşlarım müvekkill 5 yıllılığına A dan bir sera kiralıyor ve her yılın kira bedeli için bono veriyor malike.ancak malikin oğlu B 2. yılın başında müvekkile bu seraları bundan sonra ben ekip biçeceğim deyip seraları kullanmasına izin vermiyor.malik de oğluna ses çıkarmıyor müvekkile de bonolarını geri vereceğim diyor.ancak bonoları geri vermiyor malikin oğlu da seraları ekiyor.müvekkil seraları ekmek için gittiğinde oğul müvekkili tehdit ediyor ve ona saldırıyor.malik babada sonradan müvekkile gel sen seraları ekmeye devam et diyor ben oğlumdan para alamam diyor ama oğlunu seradan çıkaramıyor.seraya ektiği sebzeleri söktüremiyor.Bu durumda ne yapabilirim.Önce malike mecuru kullanmaya hazır etmesi için ihtar çekip aksi takdirde sözleşmenin fesih edileceğini bildirmem.çocuk hakkında da savcılığa hakkı olmayan yere tecavüz,tehditten suç duyurusunda bulunsam yeterlimidir.Acaba başka ne yapabilirim yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.
|
30-09-2011, 23:38 | #2 |
|
Taşınmazı işgal eden kişi, işgali haklı kılacak hukuki bir sebebe dayanmıyorsa (ki olayınızda dayanmıyor zira taşınmazın zilyedliği sizde) 3091 sayılı yasadan yararlanmayı deneyebilirsiniz, sizi çok daha kısa sürede istediğiniz sonuca ulaştırabilir. Saygılarımla
|
01-10-2011, 12:26 | #3 |
|
bu yolu düşündüm ama adamı oradan çıkardıktan sonra da problem bitmeyecek gibi gözüküyor.Seradaki sebzelere ilaç atar kuruturum diyor.yani tehditler hep sürüyor.bizim amacımız sözleşmeyi feshetmek bu mümkünmüdür diye düşünüyorum.
|
01-10-2011, 18:46 | #4 |
|
Sayın av ary;
Kiraya verenin borçlarından biri, "kiralananı kiracıya teslim etmek ve kiracı tarafından kiralama amacına elverişli şekilde kullanıma uygun halde bulundurmak"tır. Olayda kiralayan, bu borcunu yerine getirememiştir. Bu durumda, kira sözleşmesini haklı nedenle feshetme hakkınız doğmuştur. Fesih iradenizi noterden çekeceğiniz bir ihtarname ile kiralayana bildirip; aynı anda bonoların da hükümsüz kaldığından dolayı tarafınıza iadesini talep ediniz. Bonolar tarafınıza iade edilmediği takdirde de; kiralayan takip başlatmadan, kira sözleşmesinin feshi ile bedelsiz kalan bonolardan dolayı borçlu olunmadığının tespitini dava konusu ediniz. Saygılarımla... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İş Sözleşmesinin İşçi Tarafından Haklı Nedenle Feshi | avestahukuk | Meslektaşların Soruları | 7 | 05-08-2011 07:56 |
İşverenin haklı nedenle feshi | Av. Ekinekin | Meslektaşların Soruları | 1 | 09-05-2011 13:33 |
işçinin haklı nedenle feshi | gülce | Meslektaşların Soruları | 3 | 23-02-2010 18:49 |
atama çıkması, iş sözleşmesinin haklı nedenle feshine yol açar mı? | ayçin turna güler | Meslektaşların Soruları | 0 | 13-06-2007 10:15 |
işçinin haklı nedenle feshi | avukat erdoğan | Meslektaşların Soruları | 4 | 28-02-2007 17:36 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |