|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
24-02-2011, 11:32 | #1 |
|
Kamu İktisadi Teşebbüsünün Kullanmakta Olduğu Taşınmazda Kira Artış Oran
Kamu İktisadi Teşebbüsüne bağlı bir şubenin kiracısı olduğu taşınmaz 2002 yılında el değiştirerek ... Kooperatifinden ... Blok Yöneticiliğine devredilmiştir. Devir tarihine kadar kiracı mecuru bedelsiz kullanmış,sonrasında belli bir ödeme yapmaya başlamış ve 2002 yılından bu yana ÜFE üzerinden artış yaparak kira bedellerini ödemiştir. Eski kira sözleşmesinin kira artışını düzenleyen maddesine göre " Bir yılık kullanım süresi bittikten sonra kiralamaya devam edilmesi halinde kira bedeline yapılacak artışlar Vergi organının bu konudaki kararlarına veya Maliye Bakanlığınca yayınlanan Devlet İhaleleri Genelgesinde belirlenecek oran dahilinde artırılacaktır." denilmektedir.
Sormak istediğim husus şu: 1) Mecurun yeni sahibi (her ne kadar bedel konusunda bir değişiklik olsa da) zımni olarak bu sözleşmeyi kabul etmiş sayılır mı? Bu konuda Yargıtay kararı var mı? 2) Talep edilen miktar halen ödenen tutarın % 200 fazlası, fakat emsal işyerlerinin oranına yakın sayılabilecek bir tutar. Fahiş miktarda arttırım talep edilmiş olmasına rağmen, talep edilen miktarın emsal kiralara yakın olması nedeniyle bu talep kabul edilebilir mi? 3)Kiracının KİT olması cevabınızı değiştirir mi? Cevap verecek tüm meslektaşlarıma teşekkürlerimi sunarım. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Sözleşmede kira artış oranından eksik ödenen kira | gerol | Meslektaşların Soruları | 12 | 15-08-2016 12:13 |
kira sözleşmesinde kira artış miktarı yoksa... | hayalperdesi | Meslektaşların Soruları | 11 | 23-08-2011 13:02 |
Kira sözleşmesinde kira artış miktarının hak ve nefasete uygun olarak belirleneceğinin yazılması | seyma1 | Meslektaşların Soruları | 2 | 07-12-2010 16:27 |
Lütfen Acil! Paylı taşınmazda kira alacağı | avesrademr | Meslektaşların Soruları | 2 | 13-01-2009 09:43 |
Kira Kontratında Belirtilen Kira Artışı Maddesi Uyarınca Kiradaki Artış | ismaili | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 02-03-2002 01:33 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |