|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
24-06-2010, 12:19 | #1 |
|
Kat Malİklerİ Kurulu-kat KarŞiliĞi İnŞaat SÖzleŞmesİ
Değerli meslektaşlarım, Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması için kat malikleri kurulunun bu kararı oybirliği ile mi vermesi gerekir yoksa oy çokluğu yeterli midir?
Cevap oybirliği ise ve sağlanamıyorsa yapılması gereken nedir? Nasıl bir yol takip etmek gerekir? |
24-06-2010, 12:50 | #2 |
|
Sayın Meslektaşım,
Kat Mülkiyeti Kanunu m44-Anagayrimenkulün üstüne kat ilâvesi veya mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması veya zemin veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında 24 üncü maddenin ikinci fıkrasında yazılı yerlerin sonradan yapımı veya ilâvesi için: a) Kat malikleri kurulunun buna oybirliğiyle karar vermesi;... şarttır denilmektedir. Anataşınmazda gerçekleşecek mimari proje değişikliklerine veya bağımsız bölüm ilavesi,vb ilavelere kat malikleri kurulunun oybirliğiyle aldığı karar sağlanaması zorunludur. Bu konuda hakim , kat malikleri iradesi yerine geçerek onay vermiş sayılmalarına karar veremez. İnşaat sözleşmesinin mahiyetini belirtmemişsiniz fakat, anataşınmazda harap olan bağımsız bölümün yeniden inşaası halinde Kat Mülkiyeti Kanunu m 47 deki belirtilen usule uyulur. |
24-06-2010, 13:09 | #3 |
|
Ana gayrimenkul tamamı ile yıkılacak ve yerine yeni bir bina yapılacak, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile. Bu durumda sanırım ittifakla alınacak bir kararın mevcudiyeti lazım.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kat KarŞiliĞi İnŞaat SÖzleŞmesİ İbraname | avmurat | Meslektaşların Soruları | 7 | 11-11-2009 11:50 |
Kat KarŞiliĞi İnŞaat SÖzleŞmesİ Tapuya Şerh | olgun | Meslektaşların Soruları | 6 | 31-08-2009 13:26 |
Acİl- Kat KarŞiliĞi İnŞaat SÖzleŞmesİ | para_doks | Meslektaşların Soruları | 3 | 26-03-2009 21:26 |
Kat KarŞiliĞi İnŞaat SÖzleŞmesİ Ve MÜteahhİdİn 3.Şahislara BorÇlari | Av. Özer ÖKTEN | Meslektaşların Soruları | 1 | 07-01-2008 17:54 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |