|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
26-06-2009, 18:27 | #1 |
|
Satış İşlemleri Başlayan Taşınmaz
Merhaba,
Tapudan gelen evrakta,borçlunun taşınmazı üzerine haciz şerhimizin işlendiği görülmüş,fakat aynı taşınmazın ipotekli olduğu ve yaklaşık 4 ay önce ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiği ve 150/c şerhinin işlendiği gelen evraktan görülmüştür.İpotek dosyası ne aşamada bilmiyoruz.Bu durumda işlemlere devam etmek mi gerekir hiçbirşey yokmuş gibi,yoksa paraya çevirme işlemine başlanan dosyaya iştirak mi etmek gerekirve bu nasıl olur? Taşekkürler.. |
26-06-2009, 19:35 | #2 |
|
ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibin önceliği söz konusudur. İştirak mümkün değildir.
|
26-06-2009, 19:51 | #3 | |||||||||||||||||||
|
Gelen kayıtlarda görmüş olduğunuz şerh, 150/c anlamında bir şerh olup henüz satış tamamlanmamıştır. Rehin alacaklısının hakkı kendinden sonraki rehinli veya diğer alacaklılara göre rüçhanlı alacak olduğundan, önce rehin alacaklısının hakkı verilir; geriye kalan miktar varsa, birden çok alacaklı kalması durumunda sıra cetveli yapılır. Eğer taşınmazın kaydına koydurduğunuz haciz şerhi rehin şerhinden önce ise, Yargıtay 12. HD. 1987/13849E. - 1988/9573 K. sayılı ilamında yazıldığı üzere, hacizli taşınmaz üzerine daha sonra ipotek tesis edildiğinde satış parası garameten paylaştırılacaktır. Saygılarımla. |
26-06-2009, 21:26 | #4 |
|
Sn.Kapgan, bu durumda sizin hiçbirşey yokmuş gibi davranmanız pek mantıklı değil sanırım şöyle ki; yaptığınız masraflar da yanınıza kar kalabilir. Zira sizden önce ipotek tesis edilmiş olup, kıymet taktiri ve satış talep etseniz ve bu işlemler yapılmış olsa bile ipotek bedeli kadar (ipoteğin türüne göre) para ipotek alacaklısına ödenecek, size para kalıp kalmayacağı ipotek alacağı ve satış bedeline göre değişecektir. İpotek dosyasından 2 yıl (4 ayı geçmiş) içerisinde her halukarda satış talep edilip satış yaptırılacak, o satış dosyasından size de ilan tebliğ olunacak, (şayet satılırsa-o satışa ihale alıcısı olarak da katılabilirsiniz)para artarsa bu kez de size ödenecektir. Tercih sizin. İyi çalışmalar.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Adi Satış ile Satılan Taşınmaz | denipre | Meslektaşların Soruları | 24 | 26-06-2013 20:46 |
Taşınmaz satış vaadi | ebi | Meslektaşların Soruları | 1 | 18-12-2008 17:23 |
taşınmaz satış vaadinin geçersizliği | serkan karaoğlu | Meslektaşların Soruları | 2 | 17-08-2007 13:29 |
mirasta taşınmaz satış vaadi | Av.Cihan Nuri | Hukuk Soruları Arşivi | 5 | 12-02-2007 18:28 |
Taşınmaz Satış Vaadi | detay82 | Meslektaşların Soruları | 3 | 26-01-2007 11:20 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |