|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
06-07-2006, 03:15 | #1 |
|
Karma akitte önalım hakkı kullanılabilir mi?
Müşterek mülkiyete konu taşınmazda A 1/5, B 2/5 ve C 2/5 nispetinde paydaş.
Müşterek mülkiyetin dışında bulunan D'nin 1.000.m2 alanlı ve 10.000.YTL. değerinde müstakil bir taşınmazı var. Müşterek mülkiyete konu taşınmazda paydaş olan A kendisine ait olan 1/5 payı toplamda 50.000.YTL değer belirtmek sureti ile D'ye satıyor. Satışa karşılık olarak da 40.000.YTL nakit para ve 10.000.YTL. değerindeki 1.000.m2 alanlı müstakil parseli alıyor. İşlem eş zamanlı ve tek yevmiye numaralı. B ve C önalım hakkını kullanabilir mi? Hiç böyle bir duruma ilişkin içtihada rastladınız mı? Saygılarımla... ibreti |
06-07-2006, 12:01 | #2 |
|
İşlemi yapan tarafların iradelerine bakılacak . Gerçekten taraflar satım hususunda irade birliği içerisinde hareket etmektedirler. Amaçları satış dır. Bakiye kısım için satıcı paydaş senet de alabilirdi oysa şahıs bakiye kısım bedelini ayın olarak almış. İşlemin ağırlığı satış olduğu için şufa hakkı kullanılabilinir kanatindeyim. Saygılarımı Sunarım Av Erdal |
06-07-2006, 13:01 | #3 | |||||||||||||||||||
|
Sayın ibreti, 40.000 YTL para alındığı nasıl ispatlanabilmektedir? Tarafların amacı işlemi trampa gibi gösterip, önalım hakkının kullanımını engellemek ise bu paranın görünmemesi gerekir Gerçekten iradeleri satış yönünde ise Sayın Erdal'ın belirttiği gibi önalım hakkı kullanılabilir. Saygılarımla |
07-07-2006, 03:39 | #4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sn.Meslektaşım;
Tapudaki SATIŞ AKİT TABLOSU ile bu durum ispatlanabiliyor. Yani resmi senet ile.. Bu durumda önalım hakkını kullanılabileceğine dair (ki bende aynı düşüncede idim ve zaten davayı da açtım) hiç yargısal içtihat bulamadım. Sadece ve sarece Şükran Taman Şıpka'nın kitabında bir kaç satırlık açıklama buldum. Dava dilekçesinde de bu durumu
|
08-12-2011, 23:12 | #5 |
|
Sayın İbreti
Davanıza çok benzer bir olayla karşı karşıyayım. Davanızın neticesinin ne olduğunu paylaşabilir misiniz? |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Elektronik Posta Mahkemede Delil Olarak Kullanılabilir mi? | gulaslan | Meslektaşların Soruları | 3 | 10-10-2006 23:08 |
yasal önalım hakkı- şerh | Av. Nurgül | Meslektaşların Soruları | 4 | 26-09-2006 00:34 |
Karma Bir Bosanma | KraliceFFM | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 15-04-2003 15:05 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |