|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
07-09-2008, 22:39 | #1 |
|
Müteahhidin tapu işlemlerini halletmeden 3.kişiye satış yapması
Müvekkil, inşaatı bitirilmiş ancak iskan ve tapu işleri halledilmeyen bir taşınmaz için müteahhitle satım protokolü düzenliyor.Protokolde iskan sorunları çözüldükten sonra tapusu verilecektir diye belirsiz bir ifade kullanılıyor.Ancak müteahhite müvekkilce yapılan tüm sözlü uyarılara rağmen tapu devri bugüne dek verilmiyor.Müteahhit her seferinde iskan işini halledemediğini,tapuyu alamadığı o yüzden devir yapamayacağını söylüyor.Zaten müvekkilin tamamen güven ilişkisi içinde yaptığı protokolün hukuken bir geçerliliği yok.Müteahhiti gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapmaya ikna etmeye çalıştık ve nihayetinde ikna ettik.Ancak hala tapu işlerinin ne zaman çözüleceği belirlenemediğinden müvekkili koruyabilmek adına gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine yasal faiz, cezai şart gibi müeyyideler konulabilinir mi?
|
07-09-2008, 22:54 | #2 |
|
Elbette koyabilirsiniz. Ancak müteahhidin satış vaadinde bulunacağı taşınmazlarla ilgili olarak,arsa sahipleri ile arasındaki sözleşmeyi de incelemenizi ve müteahhidin ilk sözleşmeye göre taşınmazlar üzerinde arsa sahiplerine yöneltebileceği sözleşmesel haklarını kazanıp, kazanmadığını saptamanızda fayda var.
Saygılarımla... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Tapu Dışı (Harici) Satış | Av.Elvan Akkaya | Eşya Hukuku Çalışma Grubu | 11 | 06-06-2014 10:50 |
Tapu kaydında bilinmeyen kişiye karşı ne yapmam gerekiyor. | sarissa | Meslektaşların Soruları | 2 | 13-12-2012 11:23 |
kemoterapi gören bır şahsın tapuda satış yapması.. | sailor1981 | Meslektaşların Soruları | 4 | 18-07-2008 16:57 |
hisseli tapu ve hissenin 3. kişiye kiralanması | borasarica | Meslektaşların Soruları | 1 | 26-12-2007 00:25 |
tapu dışı satış | avakkas | Meslektaşların Soruları | 1 | 24-10-2007 14:57 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |