Cebri Tescil Davası İlamının Yerine Getirilmesi Zamanaşımı Hk.

Merhaba,

Elimde 31.03.2004 tarihinde kesinleşmiş cebri tescil davasına ilişkin mahkeme ilamı var. Davacılar yaşlı ve biraz da cahil kişiler olup ellerindeki ilamı vakti zamanında tescil için Tapu'ya götürdüklerinde oradaki işgüzar memurlardan biri bu yaşlılara "siz davadan feragat etmişsiniz, sizin tescilinizi yapamayız" yalanını atıp bunları geri göndermiş. Bu vatandaşlar da inanmışlar ve yıllarca bir daha bu işin üzerine gitmemişler.

Dün itibariyle komşuları olduğum için konuyu bana açtılar. Ben öncelikle BK.daki 10 yıllık zamanaşımı süresi sebebiyle bir şey yapamayacağımı belirtsem de biraz araştırma yapınca gayrimenkulün aynına ilişkin davalarda mahkeme ilamı zamanaşımına tabi değildir bilgisine eriştim. Bu konuda güncel durum nedir?

Yardımcı olacak herkese şimdiden teşekkür ederim.

Sayın meslektaşım, ilgili maddeye baktım;davacı, TMK 705'e göre" ilamla beraber tescilden önce malik sıfatına sahip oluyor, sadece "tescile kadar tasarruf yetkisi "bulunmuyor. Müvekkilleriniz şu an malik konumunda ama tescil ettirmedikleri için tasarruf yetkileri yok. Bu durumda tescil olmasa bile malik sıfatına sahip oldukları için zamanaşımı olmaz...

Konuyla birebir örtüşen değil ama tescil öncesi maliklik ile ilgili bir fikir vermesi açısından şu kararları inceleyebilirsiniz:
http://www.turkhukuksitesi.com/showp...5&postcount=21