İpotek Fekkİ

Değerli meslektaşlarım ;

Müvekkilime ait bir gayrimenkulde 25.06.1968 yılında tesis edilmiş bir ipotek mevcut ipotek bedeli 30.000,00 TL eski para ile ve 20 ay sürelidir. Ayrıca ipotek faizsiz biz de ipoteğin fekki amacı ile İ.İ.K 153 . md ye istinaden ipotek bedeli olan miktarı icra dosyasına depo edip icra tetkik merciinden ipoteğin fekkini talep edeceğiz. ancak sorunumuz icra dosyasına depo edeceğimiz miktarı bu günkü rakamla nasıl belirleriz.icra müdürü altı sıfır atılıp 30.00 TL olarak yatırılmasından yana müdürü yardımcısı ise belediyeden rayiç bedeli soralım diyor sizce ne yapmalıyız tecrübe ve fikri olan varsa ve cevap verirse memnun olurum. İyi çalışmalar ...

önce talep açıp ipotek bedelini tapudan sordurmanız gerekiyor.tapudan gelen ipotek bedeli ne kadar ise o bedeli dosyaya depo ediyorsunuz.usulunuz de dogru daha sonra merciiden kaldırılmasını talep ediyorsunuz.

Sayın Av. Hüseyin,
Müvekkilinize ait gayrimenkulde 25.06.1968 yılında tesis edilmiş 30.000,00 eski Türk Liralı ipotek, 20 ay faizsiz süreli olması nedeniyle ipotek tesis tarihi 25.06.1968 tarihinden 20 ay faiz uygulaması yapılmayacaktır. Ancak anılan ipoteğe, ipotek tesis tarihinden 20 ay sonraki tarih olan 25.02.1970 tarihinden itibaren yasal faiz işleyecektir.
Yani anılan ipoteğei 25.02.1970 tarihinden ipoteğin fekki davasının açıldığı tarihe kadar yasal faiz işleyecektir.
Saygılar