İnşaat ruhsatının ve imar planının iptali

Müvekkilime ait 2 katlı taşınmazın bitişiğindeki parsele müvekkilimin evinin pencerelerini tamamen kapatacak şekilde bir inşaat yapılmakta. Müvekkil kendisi pencerelerini kapatan binanın inşaat ruhsatının iptali için idari yargıda dava açıyor. Mahkeme keşif vebilirkişi incelemesi yaptırıyor ve bu süre için inşaatın yürütmesini durduruyor. Bilirkişi raporunda müvekkile ait parselin 1960 yılındaki imar planına göre yapıldığı ancak şuan inşaatı yürütülen parselin ise 1980 yılında yapılan imar planına göre inşa edildiği. 1980 yılında yapılan imar planında müvekkilime ait binanın yok sayıldığı, inşaat izni ve tapusu olmasına rağmen parselin boş olarak değerlendirildiği belirtilmiş ancak inşaatı süren binanın 1980 yılında ki imar planına uygun olduğu, imar planına karşı süresinde dava açılmadığı için kesinleştiği belirtilmiştir. Mahkeme bilirkişi raporuna istinaden yürütmeyi durdurmayı reddetmiştir. Şu aşamada ne yapabiliriz.
Özellikle ben 1980 yılında yapılan imar planın iptali için dava açmak istiyorum. Ama süre yönünden sıkıntı olduğu açık. Kesinleşen imar planına karşı dava açmak için idareye dilekçe vererek ve gelen cevaba karşı dava açabilir miyiz?

Sayın Meslektaşım,

2577 sayılı yasanın 7. maddesinde; ilanı gereken düzenleyici işlemlerde dava süresinin, ilan tarihini izleyen günden itibaren başlayacağı, ancak bu işlemlerin uygulanması üzerine ilgililerin, düzenleyici işlem veya uygulanan işlem yada her ikisine karşı dava açabilecekleri belirtilmiştir.

Buna göre,Belediyeden imar planında değişiklik yapılmasını talep edebilirsiniz. Talebiniz reddedilirse, imar planında değişiklik yapılması talebinin reddi işlemi ile birlikte, talebe konu olan imar planının da iptalini dava edebilirsiniz.

Cevabınız için teşekkür ederim. Bende sizin belirttiğiniz şekilde düşünüyorum.

Alıntı: Yazan avukatselvi Sayın Meslektaşım, 2577 sayılı yasanın 7. maddesinde; ilanı gereken düzenleyici işlemlerde dava süresinin, ilan tarihini izleyen günden itibaren başlayacağı, ancak bu işlemlerin uygulanması üzerine ilgililerin, düzenleyici işlem veya uygulanan işlem yada her ikisine karşı dava açabilecekleri belirtilmiştir. Buna göre,Belediyeden imar planında değişiklik yapılmasını talep edebilirsiniz. Talebiniz reddedilirse, imar planında değişiklik yapılması talebinin reddi işlemi ile birlikte, talebe konu olan imar planının da iptalini dava edebilirsiniz.

Meslektaşım,
Benzer bir konu ile ben de karşı karşıyayım. Benim müvekkilim 14.03.2011 tarihinde belediyeye dilekçe sunarak "... gayrimenkulümde park alanı uygulaması yapılmıştır. Bu alanda bina bulunmaktadır. Bu uygulamanın düzeltilip başka yere kaydırılmasını talep ederim" şeklinde talepte bulunmuştur. İdare, red yanıtını 04.11.2011 tarihli dilekçesi ile göndermiştir. Bu durumda, red kararının ve imar planının iptali için idarenin yazılı cevabından itibaren 60 gün içinde dava açarsak süre yönünden sıkıntı yaşar mıyız? Ne yazık ki müvekkil 60 gün içinde yanıt alınmazsa bunun red anlamına geldiğini bilmediğinden idarenin yanıtını beklemiş... Bir çıkar yol bulmaya çalışıyorum...
Teşekkür ederim. İyi çalışmalar, saygılarımla...