Müteahhidin Borcundan Dolayı Konulan Haczin Kaldırılması

Merhaba Arkadaşlar.

Müvekkiller arsa sahibi.
Müteahhdidin 3. şahıslara olan borcundan dolayı, alacaklı vekilinin talebi üzerine tüm bağımsız bölümler üzerine (sözleşmeye istinaden) haciz işlemi uygulamış.
Bina halen %50 oranında tamamlanmış durumda.
Hacizleri kaldrımak istiyorum.
Konuyla ilgili Yargıtay kararları ve örnek dilekçesi olan arkadaşlarımızın; görüşlerine ve belgelerine ihtiyacım var.

Teşekkürler.

Sayın BAŞAR,
Halihazırda müvekkilleriniz adına kayıtlı olan bağımsız bölümlerin kaydına konulan haczin kaldırılması için İcra Mahkemesine şikayeten yapacağınız başvuruda 12.Hukuk Dairesi'nin 26.03.2004 gün, 2004/2421 E. 2004/7305 K.sayılı kararından faydalanabilirsiniz.

Meslektaşımın bahsettiği kararı paylaşıyorum.

T.C.
YARGITAY
12. Hukuk Dairesi

E:2004/2421
K:2004/7305
T:26.03.2004

Yukarıda tarih ya numaraşı yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkikinin Şikayetçi vekilince istenmesi üzerine du işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : Haciz tarihinde taşınmazın şikayetçi 3. kişi adına kayıtlı olduğu tartışmasızdır. Borçlu ile şikayetçinin düzenlediği kat karşılığı inşaat sozleşmesine dayalı olarak ilerde koşullar tahakkuk ettiği taktirde borçlu adına tescili yapılacak yer icin haciz konulması usulsüzdur. Şikayetci tapu kaydı maliki oldugundan sikayette hukukı yararı bulunmaktadır. Sozü edilen şikayet bir hakkın yerine getirilmemesi ile ilgili olduğundan İ.İ.K.'nun 16/2.maddesi uyarınca suresiz şikayete tabidir. İleride doğması muhtemel hakka dayalı şekilde 3. kişinin malik oldugu tasınmazın tapu kaydına konulan haczın mahkemece kaldırılması gerekir iken yazılı gerekçe ile şikayetin reddi isabetsizdir.
SONUÇ : Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.'nun 428.maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 26.03.2004 gününde oybirliğiyle karar verildi.