Izale-i şüyu-müdahil Olma

Borçlunun hissedarı bulunduğu bir taşınmazı izale-i şüyu yoluyla satmak için mahkemeden yetki aldım. Bu sırada taşınmazın başka bir icra dosyasından satıldığını davanın bittiğini ancak kararın tebliğe çıkarılmadığını öğrendim. O davanın tarafları sanırım anlaşmış olacaklar ki kararı bir yıldır tebliğe vermiyorlar. Böylece satış başlayamıyor ve ben satışa dahil olamıyorum. Mahkemeye dahil olma dilekçesi verdim ve kararın tebliğini talep ettim. Ancak mahkeme davanın bittiğinden bahisle talebimi reddetti. Şimdi ben ayrıca izale-i şüyu açsam mahkeme zaten açılmış bir dava olduğundan davamı reddecek. Bu davaya da dahil olamıyorum. Taşınmazı sattırmak için ne yapmam gerekir? Saygılar..

gider avansı varsa direk tebliğe çıkarılması lazım. Yeni HMK da buna uygun bir madde var.

teşekkür ederim ama ben ilgili maddeyi bulamadım hangi madde olduğunu hatırlıyor musunuz?

İzale-i şuyu davası açmak istiyorsunuz fakat "başka" bir icra dosyasından satılan gayrimenkule ilişkin "karar" tebliğ edilmemiş.

Buradaki kavramlarda bir hata olmalı. İcra dosyasından cebri satışta karar tebliği gibi bir husus yoktur. Başka bir izale-i şuyu davası sonuçlanmış, satış kararı verilmiş fakat karar tebliğ edilmemiş olabilir. Bu da dosyanın satış memurluğuna tevdi edilmediği, dolayısıyla taşınmazın henüz bir üçüncü kişiye veya taraflardan birine satılmamış olduğu anlamına gelir. Dosyanın taraflarından biri istemedikçe karar tebliğe çıkarılmaz. Bu konuda bir şey yapamazsınız. Taraflar karara rağmen uzlaşmış ve satıştan vazgeçmiş olabilirler. Buna hakları vardır. Bakınız:

HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNU YÖNETMELİĞİ

İlam ve suretlerin verilmesi, kesinleşme kaydı ile harçların tahsili

MADDE 58 – (1) Hâkimin re’sen harekete geçtiği haller ile kanunlardaki özel hükümler saklı kalmak kaydıyla taraflardan birinin talebi olmadıkça hüküm tebliğe çıkarılmaz. Taraflardan birinin talebi halinde hükmün bir nüshası makbuz karşılığında talep eden tarafa verilir, bir nüshası da diğer tarafa tebliğe çıkarılır.



Siz yeni bir dava açarak ortaklığın giderilmesini isteyiniz. Eski davada tarafların uzlaşmış olduğunu ve kararın tebliğinden kaçındıklarını belirtiniz.

Eksik ifade etmiş olabilirim şöyle izah edeyim. Benim borçlumun hissedar olduğu bir taşınmaz, borçlunun yine borçlu olduğu başka bir icra dosyasından dolayı mahkemeden yetki alarak izale-i şüyu davası açıp davayı bitirmiş fakat kararı bir yıldır tebliğe vermiyorlar. Bende yetki aldım ama dava açamıyorum derdestlik itirazı olabilir diye. Ancak o kararda tebliğe verilmiyor. Bu durumda bana kaybetme riskini göze alarak yeni bir izale-i şüyu davası açmaktan başka bir yol kalmıyor sanırım.