İmar planında ilköğretim olan taşınmazın imara açılması

16-02-2023, 18:36

Merhabalar
Müvekkil imar planında ilköğretim olarak gözüken taşınmazı yeni devralmıştır. Taşınmaz imar planında 2016 dan beri ilköğretim olarak ayrılmış ancak herhangi bir kamulaştırma ya da fiili işlem yapılmamıştır. İl milli eğitime sordurduğumuzda da bütçe olmadığı için uzun süre burada bir işlem yapamayacaklarını öğrendim. Bu durumda 5 yıldır işlem yapılmaması sebebiyle taşınmazın imara açılması için dava açmamız mümkün mü? Müvekkilin taşınmazı yeni devralmış olması bu dava açısından sakınca oluşturur mu ? Mülkiyet süresinin 5 yıldan az olması dava açmamıza engel midir?
Teşekkürler

20-02-2023, 12:24

İdareye taşınmazın imara açılması konusunda başvuruda bulunabilirsiniz. Fakat İmar K.madde 8'de yazılı imar planlarına karşı en fazla 5 yıllık itiraz süresi geçtiğinden idareyi zorlayıcı nitelikli imar planı değişikliği davası açamazsınız.

Bunun yerine,Kamulaştırma K. Ek madde 1'de öngörülen hukuki el atma nedenine dayalı bedel davasını adli yargıda açabilirsiniz. Bu davanın açılması için tapu maliki olmak yeterli olduğundan taşınmazı sonradan almanız daya engel teşkil etmez. Diye dü
şünüyorum.

21-02-2023, 01:05

Cevap için teşekkürler üstad. Kamulaştırmasız müdahalenin engellenmesi için herhangi bir hukuki yol yok mudur? Mesela idareye başvurup bu durumun değiştirilmesini talep etsek, reddedince idari dava yolu açılması mümkün müdür?
Teşekkürler

21-02-2023, 13:57

Alıntı:

Yazan guney1988


	Kamulaştırmasız müdahalenin engellenmesi için herhangi bir hukuki yol yok mudur? Mesela idareye başvurup bu durumun değiştirilmesini talep etsek, reddedince idari dava yolu açılması mümkün müdür?

İmar planlarının değiştirilmesi süreye tabi olmadan idareden talep edilebilir.Talebin reddi halinde idari yargıda ret kararının iptali davası açılabilir. Ancak değişikliklik talebinin kabul edilebilmesi için üstün kamu yararının ve toplumsal yarar yönünden zorunluluk halinin var olması gerekir. (Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği m.26) Soruda geçen talepde kamu yararından ziyade kişisel yarar ağırlık kazanmaktadır. Bu yönden imar değişikliği talebi yönünden başarılı bir sonuca ulaşılamayacağı kanısındayım.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
İmar planında cami olarak gözüken yeri belediye kamulaştırabilir mi?	Adalet1903	Meslektaşların Soruları	0	03-06-2020 18:06
Nazım İmar Planında Yol Olarak Belirlenen Taşınmazın Bu Durumunu Bilmeden Satın Alma	Av. Talat	Meslektaşların Soruları	2	18-11-2017 07:45
Nazım İmar Planında Kullanım Amacının Değiştirilmesi	Y.Tur	Meslektaşların Soruları	1	06-07-2015 16:20
İmar planında rekreasyon alanı	Av.Sezer Yiğit	Meslektaşların Soruları	1	30-09-2014 15:50
İmar planında okul sahası olan arsanın kamulaştırılmaması	Akademiker	Meslektaşların Soruları	59	02-08-2013 13:09

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)